Prix au m² et passoires thermiques à Valbonne (Alpes-Maritimes)
À Valbonne (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 184 €/m², soit 4 557 €/m² pour un appartement et 6 049 €/m² pour une maison, et 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Valbonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 184 €/m² | 4 089 €/m² – 6 182 €/m² | 126 |
| Appartement | 4 557 €/m² | 3 455 €/m² – 5 559 €/m² | 84 |
| Maison | 6 049 €/m² | 5 175 €/m² – 7 771 €/m² | 42 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Valbonne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Valbonne
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Valbonne
Répartition des 2 739 diagnostics de performance énergétique recensés à Valbonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Valbonne
Dernières ventes à Valbonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV PYTHAGORE | Appartement | 17 m² | 109 300 € | 6 429 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES MAGNOLIAS | Maison | 104 m² | 535 215 € | 5 146 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HOTEL DIEU | Maison | 50 m² | 650 000 € | 13 000 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CANNES | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 €/m² | 2025-12 |
| AV PYTHAGORE | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE CEZANNE | Appartement | 64 m² | 345 000 € | 5 391 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CANNES | Maison | 37 m² | 420 000 € | 11 351 €/m² | 2025-12 |
| AV PYTHAGORE | Appartement | 17 m² | 93 000 € | 5 471 €/m² | 2025-12 |
| PIERREFEU | Appartement | 68 m² | 324 000 € | 4 765 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE PEIDESSALLE | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT EINSTEIN | Appartement | 32 m² | 143 500 € | 4 484 €/m² | 2025-12 |
| AV PYTHAGORE | Appartement | 17 m² | 107 390 € | 6 317 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CANNES | Appartement | 54 m² | 323 520 € | 5 991 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU VAL MARTIN | Maison | 82 m² | 634 553 € | 7 738 €/m² | 2025-12 |
| AV PYTHAGORE | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE PEIDESSALLE | Appartement | 75 m² | 398 500 € | 5 313 €/m² | 2025-11 |
| AV ST ROCH | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES PLAQUEMINIERS | Appartement | 38 m² | 225 000 € | 5 921 €/m² | 2025-11 |
| RTE D ANTIBES | Maison | 72 m² | 560 300 € | 7 782 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES CRETES | Appartement | 19 m² | 86 260 € | 4 540 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Valbonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valbonne ?
Le prix de vente médian à Valbonne (Alpes-Maritimes) est de 5 184 €/m², calculé sur 126 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 089 €/m² et 6 182 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valbonne ?
Un appartement se vend à 4 557 €/m² en médiane à Valbonne, sur 84 ventes (fourchette 3 455 €/m² à 5 559 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Valbonne ?
Une maison se vend à 6 049 €/m² en médiane à Valbonne, sur 42 ventes (fourchette 5 175 €/m² à 7 771 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Valbonne ?
1,9 % des 2 739 logements diagnostiqués à Valbonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Valbonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 184 €/m², Valbonne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Valbonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Valbonne est en hausse de 12 %, passant de 4 630 €/m² (152 ventes) à 5 184 €/m² (126 ventes). Source DVF / Etalab.