Prix au m² et passoires thermiques à Biot (Alpes-Maritimes)
À Biot (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 246 €/m², soit 4 847 €/m² pour un appartement et 5 656 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Biot
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 246 €/m² | 4 205 €/m² – 6 090 €/m² | 69 |
| Appartement | 4 847 €/m² | 3 947 €/m² – 5 729 €/m² | 38 |
| Maison | 5 656 €/m² | 4 928 €/m² – 6 832 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Biot se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Biot
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Biot
Répartition des 1 635 diagnostics de performance énergétique recensés à Biot (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Biot
Dernières ventes à Biot
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE SAINT JULIEN | Appartement | 59 m² | 290 000 € | 4 915 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT SEBASTIEN | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA MER | Maison | 150 m² | 800 000 € | 5 333 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT PHILIPPE | Appartement | 48 m² | 287 200 € | 5 983 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE VALBONNE | Appartement | 104 m² | 593 000 € | 5 702 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA MER | Appartement | 84 m² | 465 000 € | 5 536 €/m² | 2025-11 |
| PL DES ARCADES | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA MER | Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 €/m² | 2025-10 |
| RUE EVARISTE GALOIS | Appartement | 17 m² | 59 010 € | 3 471 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES COLIBRIS | Maison | 170 m² | 800 000 € | 4 706 €/m² | 2025-10 |
| RUE EVARISTE GALOIS | Appartement | 17 m² | 62 000 € | 3 647 €/m² | 2025-10 |
| RUE EVARISTE GALOIS | Appartement | 17 m² | 82 400 € | 4 847 €/m² | 2025-10 |
| AV SAINT PHILIPPE | Maison | 67 m² | 680 750 € | 10 160 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE VALBONNE | Appartement | 88 m² | 515 000 € | 5 852 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES BASTIDONS | Maison | 118 m² | 580 000 € | 4 915 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI POINCARE | Appartement | 32 m² | 119 500 € | 3 734 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI POINCARE | Appartement | 21 m² | 75 500 € | 3 595 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU VAL DE POME | Maison | 106 m² | 639 000 € | 6 028 €/m² | 2025-09 |
| AV DU JEU DE LA BAUME | Maison | 78 m² | 403 500 € | 5 173 €/m² | 2025-09 |
| AV SAINT PHILIPPE | Maison | 75 m² | 502 500 € | 6 700 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Biot — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biot ?
Le prix de vente médian à Biot (Alpes-Maritimes) est de 5 246 €/m², calculé sur 69 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 205 €/m² et 6 090 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biot ?
Un appartement se vend à 4 847 €/m² en médiane à Biot, sur 38 ventes (fourchette 3 947 €/m² à 5 729 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Biot ?
Une maison se vend à 5 656 €/m² en médiane à Biot, sur 31 ventes (fourchette 4 928 €/m² à 6 832 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Biot ?
2,9 % des 1 635 logements diagnostiqués à Biot sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Biot est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 246 €/m², Biot est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Biot a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Biot est en hausse de 4 %, passant de 5 043 €/m² (111 ventes) à 5 246 €/m² (69 ventes). Source DVF / Etalab.