Prix au m² et passoires thermiques à Valence-en-Brie (Seine-et-Marne)
À Valence-en-Brie (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 248 €/m² et 2 092 €/m² pour une maison, et 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Valence-en-Brie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 248 €/m² | 2 020 €/m² – 2 708 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 092 €/m² | 2 008 €/m² – 2 640 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Valence-en-Brie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Valence-en-Brie
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Valence-en-Brie
Répartition des 116 diagnostics de performance énergétique recensés à Valence-en-Brie (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Valence-en-Brie
Dernières ventes à Valence-en-Brie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PRESBYTERE | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ECHOUBOULAINS | Maison | 90 m² | 220 350 € | 2 448 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CARROIS | Maison | 68 m² | 232 000 € | 3 412 €/m² | 2025-09 |
| RUE D ECHOUBOULAINS | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-08 |
| RUE ANDRE TABOULET | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CORNOUILLERS | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² | 2025-08 |
| RUE CHARLES CROS | Maison | 120 m² | 191 000 € | 1 592 €/m² | 2025-08 |
| RUE EMILE PARQUET | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² | 2025-07 |
| RUE OCTAVE ROUSSEAU | Appartement | 43 m² | 114 626 € | 2 666 €/m² | 2025-05 |
| RUE EMILE PARQUET | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² | 2025-03 |
| RUE HENRI PELLE | Maison | 135 m² | 276 360 € | 2 047 €/m² | 2025-03 |
| RUE ANDRE TABOULET | Maison | 121 m² | 88 109 € | 728 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Valence-en-Brie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence-en-Brie ?
Le prix de vente médian à Valence-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 248 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 020 €/m² et 2 708 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Valence-en-Brie ?
Une maison se vend à 2 092 €/m² en médiane à Valence-en-Brie, sur 11 ventes (fourchette 2 008 €/m² à 2 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Valence-en-Brie ?
20,7 % des 116 logements diagnostiqués à Valence-en-Brie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Valence-en-Brie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 248 €/m², Valence-en-Brie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Valence-en-Brie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Valence-en-Brie est en hausse de 2 %, passant de 2 204 €/m² (16 ventes) à 2 248 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.