Prix au m² et passoires thermiques à Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne)
À Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 000 €/m², soit 2 018 €/m² pour un appartement et 1 985 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montereau-Fault-Yonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 000 €/m² | 1 646 €/m² – 2 500 €/m² | 137 |
| Appartement | 2 018 €/m² | 1 668 €/m² – 2 475 €/m² | 97 |
| Maison | 1 985 €/m² | 1 522 €/m² – 2 541 €/m² | 40 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montereau-Fault-Yonne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montereau-Fault-Yonne
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montereau-Fault-Yonne
Répartition des 5 976 diagnostics de performance énergétique recensés à Montereau-Fault-Yonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montereau-Fault-Yonne
Dernières ventes à Montereau-Fault-Yonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA POTERIE | Appartement | 62 m² | 86 400 € | 1 394 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BATEAU | Maison | 97 m² | 93 000 € | 959 €/m² | 2025-12 |
| PL DU MARCHE AU BLE | Appartement | 25 m² | 47 000 € | 1 880 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L YONNE | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDMOND FORTIN | Appartement | 58 m² | 157 000 € | 2 707 €/m² | 2025-12 |
| CHE PROMENADE MESSIEURS | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SOLIDARITE | Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SOLIDARITE | Appartement | 47 m² | 109 000 € | 2 319 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 10 m² | 64 000 € | 6 400 €/m² | 2025-12 |
| PORT DES GRAVIERS | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DANIELLE CASANOVA | Appartement | 31 m² | 33 000 € | 1 065 €/m² | 2025-12 |
| BD CHEREAU | Appartement | 50 m² | 126 000 € | 2 520 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FOSSES | Appartement | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² | 2025-11 |
| AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 94 m² | 112 000 € | 1 191 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHATELET | Maison | 126 m² | 1 000 000 € | 7 937 €/m² | 2025-11 |
| RUE ETIENNE THIBAULT | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | 2025-11 |
| BD CHEREAU | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU TERTRE BLANC | Maison | 117 m² | 234 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Montereau-Fault-Yonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne ?
Le prix de vente médian à Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne) est de 2 000 €/m², calculé sur 137 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 646 €/m² et 2 500 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montereau-Fault-Yonne ?
Un appartement se vend à 2 018 €/m² en médiane à Montereau-Fault-Yonne, sur 97 ventes (fourchette 1 668 €/m² à 2 475 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montereau-Fault-Yonne ?
Une maison se vend à 1 985 €/m² en médiane à Montereau-Fault-Yonne, sur 40 ventes (fourchette 1 522 €/m² à 2 541 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montereau-Fault-Yonne ?
8 % des 5 976 logements diagnostiqués à Montereau-Fault-Yonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montereau-Fault-Yonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 000 €/m², Montereau-Fault-Yonne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montereau-Fault-Yonne est en hausse de 3 %, passant de 1 947 €/m² (207 ventes) à 2 000 €/m² (137 ventes). Source DVF / Etalab.