Prix au m² et passoires thermiques à Valras-Plage (Hérault)
À Valras-Plage (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 706 €/m², soit 3 706 €/m² pour un appartement et 3 706 €/m² pour une maison, et 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Valras-Plage
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 706 €/m² | 3 000 €/m² – 4 376 €/m² | 280 |
| Appartement | 3 706 €/m² | 3 093 €/m² – 4 403 €/m² | 186 |
| Maison | 3 706 €/m² | 2 846 €/m² – 4 276 €/m² | 94 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Valras-Plage se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Valras-Plage
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Valras-Plage
Répartition des 2 167 diagnostics de performance énergétique recensés à Valras-Plage (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Valras-Plage
Dernières ventes à Valras-Plage
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD ROGER AUDOUX | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ELYSEES | Appartement | 25 m² | 116 000 € | 4 640 €/m² | 2025-12 |
| BD DU ONZE NOVEMBRE | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ELYSEES | Appartement | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | 2025-12 |
| RUE ENS VAISSEAU DE CHAULLIAC | Appartement | 32 m² | 126 920 € | 3 966 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ELYSEES | Appartement | 35 m² | 168 720 € | 4 821 €/m² | 2025-12 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 40 m² | 86 995 € | 2 175 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMIRAL DE LORIA | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 €/m² | 2025-12 |
| CAE LAS AGASSAS (RUE DES PIES) | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| BD DU ONZE NOVEMBRE | Appartement | 69 m² | 156 500 € | 2 268 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHAUMIERES | Maison | 90 m² | 354 700 € | 3 941 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CLOS DES VIGNES | Appartement | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ELYSEES | Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE JEAN OLIVE | Maison | 24 m² | 139 950 € | 5 831 €/m² | 2025-12 |
| RUE BENJAMIN SAURI | Appartement | 35 m² | 127 000 € | 3 629 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 35 m² | 113 900 € | 3 254 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JOUTES | Maison | 92 m² | 352 500 € | 3 832 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA RECANETTE | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BOULISTES | Maison | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² | 2025-12 |
| PL CHARLES RIGAL | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Valras-Plage — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valras-Plage ?
Le prix de vente médian à Valras-Plage (Hérault) est de 3 706 €/m², calculé sur 280 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 4 376 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valras-Plage ?
Un appartement se vend à 3 706 €/m² en médiane à Valras-Plage, sur 186 ventes (fourchette 3 093 €/m² à 4 403 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Valras-Plage ?
Une maison se vend à 3 706 €/m² en médiane à Valras-Plage, sur 94 ventes (fourchette 2 846 €/m² à 4 276 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Valras-Plage ?
2,6 % des 2 167 logements diagnostiqués à Valras-Plage sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Valras-Plage est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 706 €/m², Valras-Plage est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Valras-Plage a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Valras-Plage est en hausse de 14 %, passant de 3 242 €/m² (416 ventes) à 3 706 €/m² (280 ventes). Source DVF / Etalab.