Prix au m² et passoires thermiques à Varennes-sur-Loire (Maine-et-Loire)
À Varennes-sur-Loire (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 796 €/m² et 1 796 €/m² pour une maison, et 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varennes-sur-Loire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 796 €/m² | 1 635 €/m² – 2 141 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 796 €/m² | 1 635 €/m² – 2 141 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varennes-sur-Loire se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varennes-sur-Loire
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varennes-sur-Loire
Répartition des 212 diagnostics de performance énergétique recensés à Varennes-sur-Loire (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varennes-sur-Loire
Dernières ventes à Varennes-sur-Loire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA VIGNE | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP BERTAIN | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHAVIGNY | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PETITS CHAMPS | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GRANDE RUE | Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE GAURE | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU CHAMP BERTAIN | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU CHAMP BERTAIN | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE L ECHENEAU | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | 2025-02 |
| LA RUE NEUVE | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Varennes-sur-Loire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Loire ?
Le prix de vente médian à Varennes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 1 796 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 635 €/m² et 2 141 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Varennes-sur-Loire ?
Une maison se vend à 1 796 €/m² en médiane à Varennes-sur-Loire, sur 10 ventes (fourchette 1 635 €/m² à 2 141 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varennes-sur-Loire ?
12,7 % des 212 logements diagnostiqués à Varennes-sur-Loire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varennes-sur-Loire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 796 €/m², Varennes-sur-Loire est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varennes-sur-Loire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varennes-sur-Loire est en hausse de 16 %, passant de 1 546 €/m² (24 ventes) à 1 796 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.