Prix au m² et passoires thermiques à Montsoreau (Maine-et-Loire)
À Montsoreau (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 303 €/m² et 2 303 €/m² pour une maison, et 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montsoreau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 303 €/m² | 1 881 €/m² – 3 166 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 303 €/m² | 1 881 €/m² – 3 166 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montsoreau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montsoreau
Médiane en hausse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montsoreau
Répartition des 156 diagnostics de performance énergétique recensés à Montsoreau (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montsoreau
Dernières ventes à Montsoreau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE FRANCOISE DE MARIDOR | Maison | 60 m² | 179 800 € | 2 997 €/m² | 2025-12 |
| RLE BUSSY D AMBOISE | Maison | 200 m² | 735 000 € | 3 675 €/m² | 2025-12 |
| PL DU MAIL | Maison | 109 m² | 40 000 € | 367 €/m² | 2025-11 |
| RES DAME DE MONTSOREAU | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| PL DES DILIGENCES | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MALADRERIE | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ABBESSES | Maison | 120 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² | 2025-08 |
| RLE DES OUCHES | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montsoreau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsoreau ?
Le prix de vente médian à Montsoreau (Maine-et-Loire) est de 2 303 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 881 €/m² et 3 166 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montsoreau ?
Une maison se vend à 2 303 €/m² en médiane à Montsoreau, sur 8 ventes (fourchette 1 881 €/m² à 3 166 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montsoreau ?
19,2 % des 156 logements diagnostiqués à Montsoreau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montsoreau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 303 €/m², Montsoreau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montsoreau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montsoreau est en hausse de 21 %, passant de 1 900 €/m² (9 ventes) à 2 303 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.