Prix au m² et passoires thermiques à Varzy (Nièvre)
À Varzy (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 624 €/m² et 624 €/m² pour une maison, et 25,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varzy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 624 €/m² | 414 €/m² – 917 €/m² | 21 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 624 €/m² | 414 €/m² – 917 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varzy se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varzy
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varzy
Répartition des 201 diagnostics de performance énergétique recensés à Varzy (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varzy
Dernières ventes à Varzy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU LAVOIR DE MIGNY | Maison | 75 m² | 93 000 € | 1 240 €/m² | 2025-12 |
| RUE REX BARRAT | Maison | 83 m² | 45 000 € | 542 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES PRESTAT | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VEZELAY | Maison | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VIEUX MARCHE | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 101 m² | 63 000 € | 624 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 121 m² | 41 500 € | 343 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VEZELAY | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHAPITRE | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | 2025-09 |
| RUE GEORGES PRESTAT | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² | 2025-09 |
| RUE ST THIBAULT | Maison | 49 m² | 31 000 € | 633 €/m² | 2025-09 |
| RUE DELANGLE | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² | 2025-08 |
| BD DUPIN | Maison | 81 m² | 42 000 € | 519 €/m² | 2025-08 |
| BD DUPIN | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU FAUBOURG D'AUXERRE | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU LAVOIR | Maison | 86 m² | 20 000 € | 233 €/m² | 2025-06 |
| RLE DES PROMENADES | Maison | 32 m² | 10 800 € | 338 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA SEVERIE | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² | 2025-04 |
| BD DUPIN | Maison | 116 m² | 48 000 € | 414 €/m² | 2025-03 |
| CHE DU CHATELET | Maison | 102 m² | 141 000 € | 1 382 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Varzy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varzy ?
Le prix de vente médian à Varzy (Nièvre) est de 624 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 414 €/m² et 917 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Varzy ?
Une maison se vend à 624 €/m² en médiane à Varzy, sur 21 ventes (fourchette 414 €/m² à 917 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varzy ?
25,4 % des 201 logements diagnostiqués à Varzy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varzy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 624 €/m², Varzy est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varzy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varzy est en baisse de 14 %, passant de 728 €/m² (34 ventes) à 624 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.