Prix au m² et passoires thermiques à Vémars (Val-d'Oise)
À Vémars (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 471 €/m², soit 3 496 €/m² pour un appartement et 3 410 €/m² pour une maison, et 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vémars
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 471 €/m² | 2 960 €/m² – 3 640 €/m² | 31 |
| Appartement | 3 496 €/m² | 3 265 €/m² – 3 760 €/m² | 14 |
| Maison | 3 410 €/m² | 2 686 €/m² – 3 544 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vémars se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vémars
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vémars
Répartition des 502 diagnostics de performance énergétique recensés à Vémars (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vémars
Dernières ventes à Vémars
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE FRANCOIS MAURIAC | Maison | 27 m² | 191 000 € | 7 074 €/m² | 2025-11 |
| PL MARIE MARVINGT | Appartement | 26 m² | 127 000 € | 4 885 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ANGLE RENARD | Maison | 96 m² | 338 000 € | 3 521 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ECHELETTE | Maison | 173 m² | 590 000 € | 3 410 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 49 m² | 177 000 € | 3 612 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA POINTE D AUMONT | Maison | 100 m² | 257 000 € | 2 570 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA POINTE D AUMONT | Maison | 75 m² | 283 200 € | 3 776 €/m² | 2025-09 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BUTTE D AMOUR | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² | 2025-09 |
| ALL DU MOULIN DU BOIS | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² | 2025-09 |
| PL ELISA DEROCHE | Appartement | 47 m² | 186 500 € | 3 968 €/m² | 2025-09 |
| RUE LOUIS PASTEUR | Appartement | 69 m² | 239 500 € | 3 471 €/m² | 2025-09 |
| AV DES DIX ARPENTS | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA CHAMBRELANNE | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² | 2025-08 |
| RUE PIERRE CURIE | Appartement | 50 m² | 159 000 € | 3 180 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU MOULIN DU BOIS | Maison | 79 m² | 237 267 € | 3 003 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | 2025-08 |
| IMP RENE DEMARS | Maison | 133 m² | 388 000 € | 2 917 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA POINTE D AUMONT | Maison | 77 m² | 272 900 € | 3 544 €/m² | 2025-07 |
| RUE PIERRE CURIE | Appartement | 30 m² | 134 990 € | 4 500 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Vémars — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vémars ?
Le prix de vente médian à Vémars (Val-d'Oise) est de 3 471 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 960 €/m² et 3 640 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vémars ?
Un appartement se vend à 3 496 €/m² en médiane à Vémars, sur 14 ventes (fourchette 3 265 €/m² à 3 760 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vémars ?
Une maison se vend à 3 410 €/m² en médiane à Vémars, sur 17 ventes (fourchette 2 686 €/m² à 3 544 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vémars ?
2,6 % des 502 logements diagnostiqués à Vémars sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vémars est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 471 €/m², Vémars est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vémars a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vémars est en hausse de 8 %, passant de 3 226 €/m² (46 ventes) à 3 471 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.