Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Witz (Val-d'Oise)
À Saint-Witz (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 285 €/m², soit 3 623 €/m² pour un appartement et 3 222 €/m² pour une maison, et 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Witz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 285 €/m² | 2 891 €/m² – 3 632 €/m² | 23 |
| Appartement | 3 623 €/m² | 3 059 €/m² – 3 640 €/m² | 5 |
| Maison | 3 222 €/m² | 2 886 €/m² – 3 488 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Witz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Witz
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Witz
Répartition des 288 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Witz (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Witz
Dernières ventes à Saint-Witz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES JONCS | Appartement | 84 m² | 71 200 € | 848 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BUISSON FLOCOURT | Maison | 161 m² | 549 650 € | 3 414 €/m² | 2025-12 |
| SQ DES TOURTERELLES | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANDRE BERSON | Appartement | 81 m² | 247 800 € | 3 059 €/m² | 2025-11 |
| SQ DES CHARDONNERETS | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L'ECU D'OR | Maison | 242 m² | 794 975 € | 3 285 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Maison | 109 m² | 379 400 € | 3 481 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ORME A LA PIE | Maison | 83 m² | 445 000 € | 5 361 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA VIGNE AU MAIRE | Appartement | 53 m² | 192 000 € | 3 623 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ORME A LA PIE | Maison | 186 m² | 520 100 € | 2 796 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU HAUT DE SENLIS | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 114 m² | 328 500 € | 2 882 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MONTMELIAN | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PARIS | Maison | 199 m² | 440 000 € | 2 211 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 32 m² | 122 500 € | 3 828 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES BLES | Maison | 77 m² | 335 000 € | 4 351 €/m² | 2025-05 |
| SQ DES ROSSIGNOLS | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 €/m² | 2025-05 |
| SQ DES FAUVETTES | Maison | 114 m² | 393 350 € | 3 450 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE MONTMELIAN | Maison | 202 m² | 222 870 € | 1 103 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES BLES | Maison | 100 m² | 349 100 € | 3 491 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Witz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Witz ?
Le prix de vente médian à Saint-Witz (Val-d'Oise) est de 3 285 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 891 €/m² et 3 632 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Witz ?
Un appartement se vend à 3 623 €/m² en médiane à Saint-Witz, sur 5 ventes (fourchette 3 059 €/m² à 3 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Witz ?
Une maison se vend à 3 222 €/m² en médiane à Saint-Witz, sur 18 ventes (fourchette 2 886 €/m² à 3 488 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Witz ?
1,4 % des 288 logements diagnostiqués à Saint-Witz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Witz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 285 €/m², Saint-Witz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Witz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Witz est en baisse de 4 %, passant de 3 409 €/m² (23 ventes) à 3 285 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.