Prix au m² et passoires thermiques à Venelles (Bouches-du-Rhône)
À Venelles (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 748 €/m², soit 4 734 €/m² pour un appartement et 4 755 €/m² pour une maison, et 2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Venelles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 748 €/m² | 4 293 €/m² – 5 265 €/m² | 87 |
| Appartement | 4 734 €/m² | 3 898 €/m² – 5 278 €/m² | 34 |
| Maison | 4 755 €/m² | 4 444 €/m² – 5 255 €/m² | 53 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Venelles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Venelles
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Venelles
Répartition des 1 270 diagnostics de performance énergétique recensés à Venelles (source ADEME, snapshot 2026-08). 2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Venelles
Dernières ventes à Venelles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA TOULOUBRE | Appartement | 81 m² | 308 000 € | 3 802 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AGNEL | Maison | 120 m² | 645 742 € | 5 381 €/m² | 2025-12 |
| LES FAURYS | Maison | 132 m² | 685 920 € | 5 196 €/m² | 2025-12 |
| LES CABASSOLS | Maison | 110 m² | 505 000 € | 4 591 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES RABASSES | Appartement | 40 m² | 212 000 € | 5 300 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ESPIGOULIER | Appartement | 43 m² | 77 400 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| RES LE VENTOUX | Maison | 100 m² | 382 500 € | 3 825 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CROUSTIERES | Maison | 133 m² | 789 900 € | 5 939 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE PLANTIER | Appartement | 133 m² | 920 000 € | 6 917 €/m² | 2025-12 |
| AV DU JAS DE VIOLAINE | Appartement | 64 m² | 320 250 € | 5 004 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TREILLE | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L'AGNEL | Appartement | 47 m² | 245 000 € | 5 213 €/m² | 2025-11 |
| LOT LES TOITS DE VENELLES | Maison | 95 m² | 347 500 € | 3 658 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA CARRAIRE | Maison | 87 m² | 461 190 € | 5 301 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU STADE | Maison | 113 m² | 516 850 € | 4 574 €/m² | 2025-11 |
| LES CABASSOLS | Maison | 123 m² | 584 000 € | 4 748 €/m² | 2025-10 |
| LES LOGIS | Maison | 83 m² | 397 900 € | 4 794 €/m² | 2025-10 |
| LA GRANDE TERRE | Appartement | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE GARENNE | Maison | 93 m² | 490 600 € | 5 275 €/m² | 2025-10 |
| LES COTEAUX DE VENELLES I | Appartement | 45 m² | 210 500 € | 4 678 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Venelles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venelles ?
Le prix de vente médian à Venelles (Bouches-du-Rhône) est de 4 748 €/m², calculé sur 87 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 293 €/m² et 5 265 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Venelles ?
Un appartement se vend à 4 734 €/m² en médiane à Venelles, sur 34 ventes (fourchette 3 898 €/m² à 5 278 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Venelles ?
Une maison se vend à 4 755 €/m² en médiane à Venelles, sur 53 ventes (fourchette 4 444 €/m² à 5 255 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Venelles ?
2 % des 1 270 logements diagnostiqués à Venelles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Venelles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 748 €/m², Venelles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Venelles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Venelles est en hausse de 11 %, passant de 4 276 €/m² (103 ventes) à 4 748 €/m² (87 ventes). Source DVF / Etalab.