Prix au m² et passoires thermiques à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
À Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 922 €/m², soit 4 810 €/m² pour un appartement et 5 880 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Aix-en-Provence
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 922 €/m² | 4 000 €/m² – 5 973 €/m² | 2 102 |
| Appartement | 4 810 €/m² | 3 919 €/m² – 5 810 €/m² | 1 848 |
| Maison | 5 880 €/m² | 4 882 €/m² – 7 236 €/m² | 254 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Aix-en-Provence se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Aix-en-Provence
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Aix-en-Provence
Répartition des 47 472 diagnostics de performance énergétique recensés à Aix-en-Provence (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Aix-en-Provence
Dernières ventes à Aix-en-Provence
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE NEIL ARMSTRONG | Appartement | 67 m² | 335 050 € | 5 001 €/m² | 2025-12 |
| AV GALILEE | Maison | 89 m² | 489 350 € | 5 498 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BON PASTEUR | Appartement | 15 m² | 129 700 € | 8 647 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE L ENFANT LES MILLES | Maison | 97 m² | 418 250 € | 4 312 €/m² | 2025-12 |
| BD CARNOT | Appartement | 19 m² | 115 000 € | 6 053 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BEAUREGARD | Appartement | 93 m² | 201 000 € | 2 161 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BIBEMUS | Maison | 72 m² | 375 470 € | 5 215 €/m² | 2025-12 |
| RES LA TOUR D AYGOSI | Appartement | 74 m² | 444 000 € | 6 000 €/m² | 2025-12 |
| RES LA PARADE BAT OVIDE | Appartement | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TANNEURS | Appartement | 19 m² | 135 000 € | 7 105 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MOLLE | Appartement | 90 m² | 663 200 € | 7 369 €/m² | 2025-12 |
| RES CHATEAU DOUBLE | Appartement | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES GRANGES | Maison | 141 m² | 845 100 € | 5 994 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRERES VALLON | Appartement | 52 m² | 173 710 € | 3 341 €/m² | 2025-12 |
| AV ROBERT SCHUMAN | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² | 2025-12 |
| AV PHILIPPE SOLARI | Appartement | 56 m² | 275 000 € | 4 911 €/m² | 2025-12 |
| AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | Appartement | 21 m² | 114 300 € | 5 443 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHELINE PALIARD | Appartement | 65 m² | 410 900 € | 6 322 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHELINE PALIARD | Appartement | 143 m² | 873 500 € | 6 108 €/m² | 2025-12 |
| LES AMANDIERS AVE ST JEROM | Appartement | 76 m² | 247 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Aix-en-Provence — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aix-en-Provence ?
Le prix de vente médian à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est de 4 922 €/m², calculé sur 2 102 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 000 €/m² et 5 973 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aix-en-Provence ?
Un appartement se vend à 4 810 €/m² en médiane à Aix-en-Provence, sur 1 848 ventes (fourchette 3 919 €/m² à 5 810 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aix-en-Provence ?
Une maison se vend à 5 880 €/m² en médiane à Aix-en-Provence, sur 254 ventes (fourchette 4 882 €/m² à 7 236 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Aix-en-Provence ?
3 % des 47 472 logements diagnostiqués à Aix-en-Provence sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Aix-en-Provence est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 922 €/m², Aix-en-Provence est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Aix-en-Provence a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Aix-en-Provence est en hausse de 6 %, passant de 4 652 €/m² (2 399 ventes) à 4 922 €/m² (2 102 ventes). Source DVF / Etalab.