Prix au m² et passoires thermiques à Vérac (Gironde)
À Vérac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 892 €/m² et 1 892 €/m² pour une maison, et 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vérac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 892 €/m² | 1 641 €/m² – 2 150 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 892 €/m² | 1 641 €/m² – 2 150 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vérac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vérac
Médiane en baisse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vérac
Répartition des 65 diagnostics de performance énergétique recensés à Vérac (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vérac
Dernières ventes à Vérac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES MAURINS | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | 2025-08 |
| LES MAURINS | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES GAUSSENS | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² | 2025-06 |
| LAVIDALIE | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² | 2025-05 |
| CAP D OUSTAUD | Maison | 252 m² | 630 600 € | 2 502 €/m² | 2025-03 |
| LA BOURDIGOLLE-OUEST | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Vérac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vérac ?
Le prix de vente médian à Vérac (Gironde) est de 1 892 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 641 €/m² et 2 150 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vérac ?
Une maison se vend à 1 892 €/m² en médiane à Vérac, sur 6 ventes (fourchette 1 641 €/m² à 2 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vérac ?
10,8 % des 65 logements diagnostiqués à Vérac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vérac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 892 €/m², Vérac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vérac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vérac est en baisse de 19 %, passant de 2 350 €/m² (7 ventes) à 1 892 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.