Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Genès-de-Fronsac (Gironde)
À Saint-Genès-de-Fronsac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 494 €/m² et 2 494 €/m² pour une maison, et 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Genès-de-Fronsac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 494 €/m² | 2 177 €/m² – 3 141 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 494 €/m² | 2 177 €/m² – 3 141 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Genès-de-Fronsac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Genès-de-Fronsac
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Genès-de-Fronsac
Répartition des 72 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Genès-de-Fronsac (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Genès-de-Fronsac
Dernières ventes à Saint-Genès-de-Fronsac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LEYROT | Maison | 146 m² | 379 250 € | 2 598 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE GODINEAU | Maison | 89 m² | 208 500 € | 2 343 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MOUILLAC | Maison | 147 m² | 351 550 € | 2 391 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ECOLE | Maison | 91 m² | 322 600 € | 3 545 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L'ECOLE | Maison | 200 m² | 335 500 € | 1 678 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA FONTAINE | Maison | 130 m² | 209 200 € | 1 609 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE LA GRAND CROIX | Maison | 103 m² | 310 700 € | 3 017 €/m² | 2025-04 |
| RUE RAYMOND BEGAUD | Maison | 60 m² | 210 690 € | 3 512 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Genès-de-Fronsac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-de-Fronsac ?
Le prix de vente médian à Saint-Genès-de-Fronsac (Gironde) est de 2 494 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 177 €/m² et 3 141 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genès-de-Fronsac ?
Une maison se vend à 2 494 €/m² en médiane à Saint-Genès-de-Fronsac, sur 8 ventes (fourchette 2 177 €/m² à 3 141 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Genès-de-Fronsac ?
8,3 % des 72 logements diagnostiqués à Saint-Genès-de-Fronsac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Genès-de-Fronsac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 494 €/m², Saint-Genès-de-Fronsac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Genès-de-Fronsac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Genès-de-Fronsac est en baisse de 1 %, passant de 2 512 €/m² (8 ventes) à 2 494 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.