Prix au m² et passoires thermiques à Verchaix (Haute-Savoie)
À Verchaix (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 928 €/m², soit 4 103 €/m² pour un appartement et 5 518 €/m² pour une maison, et 38,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Verchaix
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 928 €/m² | 4 258 €/m² – 6 122 €/m² | 19 |
| Appartement | 4 103 €/m² | 3 516 €/m² – 4 288 €/m² | 5 |
| Maison | 5 518 €/m² | 4 500 €/m² – 6 191 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Verchaix se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Verchaix
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Verchaix
Répartition des 197 diagnostics de performance énergétique recensés à Verchaix (source ADEME, snapshot 2026-08). 38,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Verchaix
Dernières ventes à Verchaix
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE REGIS BUCHS | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES LHOTTIS | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PRAILLOU | Maison | 58 m² | 322 000 € | 5 552 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES HOTTES | Maison | 61 m² | 266 500 € | 4 369 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES LHOTTIS | Maison | 69 m² | 422 328 € | 6 121 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU GRAND TETRAS | Maison | 137 m² | 579 100 € | 4 227 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA TATAZ | Maison | 56 m² | 350 000 € | 6 250 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BALME | Maison | 47 m² | 340 000 € | 7 234 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BOUCHET | Maison | 74 m² | 364 700 € | 4 928 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA BALME | Maison | 120 m² | 524 400 € | 4 370 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES LHOTTIS | Appartement | 66 m² | 283 000 € | 4 288 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE PRAILLOU | Maison | 132 m² | 820 250 € | 6 214 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BOSQUET | Maison | 92 m² | 450 000 € | 4 891 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 58 m² | 305 500 € | 5 267 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES CIMES | Maison | 129 m² | 1 233 050 € | 9 559 €/m² | 2025-03 |
| RTE DES LHOTTIS | Appartement | 44 m² | 154 700 € | 3 516 €/m² | 2025-03 |
| IMP DE LA VIGNE | Maison | 65 m² | 398 000 € | 6 123 €/m² | 2025-03 |
| RTE DES HOTTES | Maison | 74 m² | 272 750 € | 3 686 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Verchaix — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verchaix ?
Le prix de vente médian à Verchaix (Haute-Savoie) est de 4 928 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 258 €/m² et 6 122 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verchaix ?
Un appartement se vend à 4 103 €/m² en médiane à Verchaix, sur 5 ventes (fourchette 3 516 €/m² à 4 288 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Verchaix ?
Une maison se vend à 5 518 €/m² en médiane à Verchaix, sur 14 ventes (fourchette 4 500 €/m² à 6 191 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Verchaix ?
38,6 % des 197 logements diagnostiqués à Verchaix sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Verchaix est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 928 €/m², Verchaix est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Verchaix a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Verchaix est en hausse de 3 %, passant de 4 783 €/m² (13 ventes) à 4 928 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.