Prix au m² et passoires thermiques à Samoëns (Haute-Savoie)
À Samoëns (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 221 €/m², soit 5 068 €/m² pour un appartement et 6 066 €/m² pour une maison, et 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Samoëns
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 221 €/m² | 4 448 €/m² – 6 153 €/m² | 144 |
| Appartement | 5 068 €/m² | 4 390 €/m² – 6 063 €/m² | 124 |
| Maison | 6 066 €/m² | 5 379 €/m² – 7 192 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Samoëns se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Samoëns
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Samoëns
Répartition des 1 325 diagnostics de performance énergétique recensés à Samoëns (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Samoëns
Dernières ventes à Samoëns
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA PIAZ | Appartement | 34 m² | 184 650 € | 5 431 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA PIAZ | Appartement | 25 m² | 154 830 € | 6 193 €/m² | 2025-12 |
| PLATEAU DES SAIX | Appartement | 24 m² | 110 800 € | 4 617 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU CLOS MOCCAND | Appartement | 27 m² | 179 000 € | 6 630 €/m² | 2025-12 |
| PLATEAU DES SAIX | Appartement | 18 m² | 76 020 € | 4 223 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA PIAZ | Appartement | 36 m² | 192 100 € | 5 336 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LEVY | Appartement | 63 m² | 404 600 € | 6 422 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CHARDONS BLEUS | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PETERETS | Maison | 109 m² | 816 880 € | 7 494 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CORTI DU BEROUZE | Appartement | 113 m² | 814 950 € | 7 212 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BILLETS | Appartement | 18 m² | 103 580 € | 5 754 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE TANINGES | Appartement | 64 m² | 390 000 € | 6 094 €/m² | 2025-12 |
| PLATEAU DES SAIX | Appartement | 25 m² | 127 730 € | 5 109 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PATIVERDANS | Appartement | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BORNES | Maison | 90 m² | 978 860 € | 10 876 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LEVY | Maison | 93 m² | 541 500 € | 5 823 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L'ETERPPAZ | Appartement | 39 m² | 233 400 € | 5 985 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA COMBE DE VERCLAND | Maison | 175 m² | 1 057 800 € | 6 045 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA CHAPELLE CHANTEMERLE | Maison | 80 m² | 376 000 € | 4 700 €/m² | 2025-11 |
| PLATEAU DES SAIX | Appartement | 31 m² | 144 948 € | 4 676 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Samoëns — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samoëns ?
Le prix de vente médian à Samoëns (Haute-Savoie) est de 5 221 €/m², calculé sur 144 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 448 €/m² et 6 153 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Samoëns ?
Un appartement se vend à 5 068 €/m² en médiane à Samoëns, sur 124 ventes (fourchette 4 390 €/m² à 6 063 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Samoëns ?
Une maison se vend à 6 066 €/m² en médiane à Samoëns, sur 20 ventes (fourchette 5 379 €/m² à 7 192 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Samoëns ?
17,1 % des 1 325 logements diagnostiqués à Samoëns sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Samoëns est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 221 €/m², Samoëns est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Samoëns a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Samoëns est en hausse de 17 %, passant de 4 466 €/m² (210 ventes) à 5 221 €/m² (144 ventes). Source DVF / Etalab.