Prix au m² et passoires thermiques à Verdelais (Gironde)
À Verdelais (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 411 €/m² et 1 411 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Verdelais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 411 €/m² | 1 180 €/m² – 2 295 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 411 €/m² | 1 180 €/m² – 2 295 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Verdelais se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Verdelais
Médiane en baisse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Verdelais
Répartition des 200 diagnostics de performance énergétique recensés à Verdelais (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Verdelais
Dernières ventes à Verdelais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA NAUZE | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² | 2025-12 |
| LES GUIONNETS | Maison | 210 m² | 252 000 € | 1 200 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 88 m² | 202 000 € | 2 295 €/m² | 2025-10 |
| ROUSSEAU | Maison | 100 m² | 118 050 € | 1 180 €/m² | 2025-09 |
| PANTOC | Maison | 235 m² | 180 000 € | 766 €/m² | 2025-08 |
| QUINSAC | Maison | 64 m² | 184 000 € | 2 875 €/m² | 2025-05 |
| LILOY NORD | Maison | 220 m² | 210 000 € | 955 €/m² | 2025-05 |
| LILOY NORD | Maison | 141 m² | 199 000 € | 1 411 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE LILOY | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | 2025-03 |
| LE BOURG | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² | 2025-02 |
| IMP MARIE VAL | Maison | 98 m² | 229 210 € | 2 339 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 71 m² | 209 500 € | 2 951 €/m² | 2025-02 |
| POUCHANE | Maison | 180 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Verdelais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdelais ?
Le prix de vente médian à Verdelais (Gironde) est de 1 411 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 180 €/m² et 2 295 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Verdelais ?
Une maison se vend à 1 411 €/m² en médiane à Verdelais, sur 13 ventes (fourchette 1 180 €/m² à 2 295 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Verdelais ?
8 % des 200 logements diagnostiqués à Verdelais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Verdelais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 411 €/m², Verdelais est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Verdelais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Verdelais est en baisse de 30 %, passant de 2 013 €/m² (15 ventes) à 1 411 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.