Prix au m² et passoires thermiques à Viarmes (Val-d'Oise)
À Viarmes (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 268 €/m², soit 3 528 €/m² pour un appartement et 3 252 €/m² pour une maison, et 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Viarmes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 268 €/m² | 2 690 €/m² – 3 882 €/m² | 56 |
| Appartement | 3 528 €/m² | 3 022 €/m² – 3 729 €/m² | 10 |
| Maison | 3 252 €/m² | 2 551 €/m² – 3 891 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Viarmes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Viarmes
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Viarmes
Répartition des 665 diagnostics de performance énergétique recensés à Viarmes (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Viarmes
Dernières ventes à Viarmes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Maison | 137 m² | 337 000 € | 2 460 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE D AMOUR | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE LAIR | Maison | 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 51 m² | 157 500 € | 3 088 €/m² | 2025-11 |
| RLE DES QUATRE VENTS | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 61 m² | 288 750 € | 4 734 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² | 2025-11 |
| RUE EDOUARD BRANLY | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SEUGY | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | 2025-10 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² | 2025-10 |
| RUE PARMENTIER | Maison | 92 m² | 357 000 € | 3 880 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 124 m² | 228 000 € | 1 839 €/m² | 2025-09 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | 2025-08 |
| RLE SAINT LADRE | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PROF ALEXIS CARREL | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Viarmes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viarmes ?
Le prix de vente médian à Viarmes (Val-d'Oise) est de 3 268 €/m², calculé sur 56 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 690 €/m² et 3 882 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viarmes ?
Un appartement se vend à 3 528 €/m² en médiane à Viarmes, sur 10 ventes (fourchette 3 022 €/m² à 3 729 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Viarmes ?
Une maison se vend à 3 252 €/m² en médiane à Viarmes, sur 46 ventes (fourchette 2 551 €/m² à 3 891 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Viarmes ?
13,2 % des 665 logements diagnostiqués à Viarmes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Viarmes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 268 €/m², Viarmes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Viarmes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Viarmes est en baisse de 1 %, passant de 3 289 €/m² (59 ventes) à 3 268 €/m² (56 ventes). Source DVF / Etalab.