Prix au m² et passoires thermiques à Villeneuve-la-Guyard (Yonne)
À Villeneuve-la-Guyard (Yonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 012 €/m², soit 2 288 €/m² pour un appartement et 1 912 €/m² pour une maison, et 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeneuve-la-Guyard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 012 €/m² | 1 616 €/m² – 2 410 €/m² | 30 |
| Appartement | 2 288 €/m² | 2 021 €/m² – 2 939 €/m² | 4 |
| Maison | 1 912 €/m² | 1 565 €/m² – 2 341 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeneuve-la-Guyard se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-la-Guyard
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeneuve-la-Guyard
Répartition des 515 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeneuve-la-Guyard (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeneuve-la-Guyard
Dernières ventes à Villeneuve-la-Guyard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE VERRINE | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² | 2025-12 |
| HAMEAU DE BICHIN | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE EIFFEL | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PRINCES | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | 2025-10 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 80 m² | 128 400 € | 1 605 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA GARE | Maison | 185 m² | 328 250 € | 1 774 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES ECHOBARTS | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALBERT DECHAMBRE | Maison | 90 m² | 171 150 € | 1 902 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 38 m² | 118 000 € | 3 105 €/m² | 2025-09 |
| RUE MEURANT | Maison | 124 m² | 182 000 € | 1 468 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES BUTTES | Maison | 127 m² | 238 000 € | 1 874 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES TILLOTS | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | 2025-08 |
| AV DES PROMENADES | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | 2025-08 |
| RUE ALBERT CAMUS | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | 2025-07 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 134 m² | 130 000 € | 970 €/m² | 2025-07 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 111 m² | 186 000 € | 1 676 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES TILLOTS | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Villeneuve-la-Guyard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard ?
Le prix de vente médian à Villeneuve-la-Guyard (Yonne) est de 2 012 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 616 €/m² et 2 410 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-la-Guyard ?
Un appartement se vend à 2 288 €/m² en médiane à Villeneuve-la-Guyard, sur 4 ventes (fourchette 2 021 €/m² à 2 939 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-la-Guyard ?
Une maison se vend à 1 912 €/m² en médiane à Villeneuve-la-Guyard, sur 26 ventes (fourchette 1 565 €/m² à 2 341 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-la-Guyard ?
16,9 % des 515 logements diagnostiqués à Villeneuve-la-Guyard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeneuve-la-Guyard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 012 €/m², Villeneuve-la-Guyard est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeneuve-la-Guyard est en hausse de 6 %, passant de 1 900 €/m² (45 ventes) à 2 012 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.