Prix au m² et passoires thermiques à La Brosse-Montceaux (Seine-et-Marne)
À La Brosse-Montceaux (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 040 €/m² et 2 040 €/m² pour une maison, et 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Brosse-Montceaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 040 €/m² | 1 472 €/m² – 2 297 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 040 €/m² | 1 472 €/m² – 2 297 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Brosse-Montceaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Brosse-Montceaux
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Brosse-Montceaux
Répartition des 85 diagnostics de performance énergétique recensés à La Brosse-Montceaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Brosse-Montceaux
Dernières ventes à La Brosse-Montceaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GRANDE | Maison | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 64 m² | 173 400 € | 2 709 €/m² | 2025-06 |
| CHE DES GROSEILLERS | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 102 m² | 193 000 € | 1 892 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | 2025-03 |
| IMP DU CLOITRE | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | 2025-03 |
| RUE JACQUINE | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA FORET | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à La Brosse-Montceaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brosse-Montceaux ?
Le prix de vente médian à La Brosse-Montceaux (Seine-et-Marne) est de 2 040 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 472 €/m² et 2 297 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Brosse-Montceaux ?
Une maison se vend à 2 040 €/m² en médiane à La Brosse-Montceaux, sur 8 ventes (fourchette 1 472 €/m² à 2 297 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Brosse-Montceaux ?
12,9 % des 85 logements diagnostiqués à La Brosse-Montceaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Brosse-Montceaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 040 €/m², La Brosse-Montceaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Brosse-Montceaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Brosse-Montceaux est en baisse de 15 %, passant de 2 403 €/m² (13 ventes) à 2 040 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.