Prix au m² et passoires thermiques à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne)
À Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 549 €/m² et 3 276 €/m² pour une maison, et 10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeneuve-le-Comte
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 549 €/m² | 2 937 €/m² – 4 348 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 276 €/m² | 2 704 €/m² – 4 234 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeneuve-le-Comte se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-le-Comte
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeneuve-le-Comte
Répartition des 219 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeneuve-le-Comte (source ADEME, snapshot 2026-08). 10 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeneuve-le-Comte
Dernières ventes à Villeneuve-le-Comte
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL THIBAUT DE CHAMPAGNE | Maison | 72 m² | 309 100 € | 4 293 €/m² | 2025-09 |
| RUE TRAVERSIERE | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PONT DE COUILLY | Maison | 172 m² | 525 200 € | 3 053 €/m² | 2025-09 |
| PL EDMOND JAMES DE ROTHSCHILD | Maison | 124 m² | 390 000 € | 3 145 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PONT DE COUILLY | Maison | 150 m² | 361 000 € | 2 407 €/m² | 2025-08 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 €/m² | 2025-07 |
| BD DE L OUEST | Maison | 130 m² | 489 500 € | 3 765 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES TETES DE GARGOUILLES | Maison | 95 m² | 385 500 € | 4 058 €/m² | 2025-07 |
| SEN DE L EPINETTE | Maison | 79 m² | 356 500 € | 4 513 €/m² | 2025-06 |
| BD DE L EST | Maison | 200 m² | 500 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 29 m² | 112 500 € | 3 879 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L ERMITAGE | Maison | 76 m² | 368 200 € | 4 845 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CROIX DE TIGEAUX | Maison | 134 m² | 335 000 € | 2 500 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE PROVINS | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² | 2025-02 |
| FOSSE ROUGE | Maison | 101 m² | 325 000 € | 3 218 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 190 m² | 491 800 € | 2 588 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Villeneuve-le-Comte — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-le-Comte ?
Le prix de vente médian à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne) est de 3 549 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 937 €/m² et 4 348 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-le-Comte ?
Une maison se vend à 3 276 €/m² en médiane à Villeneuve-le-Comte, sur 14 ventes (fourchette 2 704 €/m² à 4 234 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-le-Comte ?
10 % des 219 logements diagnostiqués à Villeneuve-le-Comte sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeneuve-le-Comte est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 549 €/m², Villeneuve-le-Comte est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeneuve-le-Comte a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeneuve-le-Comte est en hausse de 2 %, passant de 3 467 €/m² (21 ventes) à 3 549 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.