Prix au m² et passoires thermiques à Villeneuve-Saint-Denis (Seine-et-Marne)
À Villeneuve-Saint-Denis (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 936 €/m², soit 4 132 €/m² pour un appartement et 3 780 €/m² pour une maison, et 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeneuve-Saint-Denis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 936 €/m² | 3 491 €/m² – 4 210 €/m² | 24 |
| Appartement | 4 132 €/m² | 3 794 €/m² – 4 418 €/m² | 11 |
| Maison | 3 780 €/m² | 2 899 €/m² – 4 061 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeneuve-Saint-Denis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeneuve-Saint-Denis
Répartition des 147 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeneuve-Saint-Denis (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeneuve-Saint-Denis
Dernières ventes à Villeneuve-Saint-Denis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT DENIS | Appartement | 37 m² | 146 000 € | 3 946 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOUT DU MONDE | Maison | 77 m² | 300 600 € | 3 904 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS CIREY | Maison | 121 m² | 599 000 € | 4 950 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOUT DU MONDE | Maison | 87 m² | 353 300 € | 4 061 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TOURNELLES | Maison | 138 m² | 400 000 € | 2 899 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRE BOYAU | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOIS CIREY | Appartement | 57 m² | 235 500 € | 4 132 €/m² | 2025-10 |
| PRE BOYAU | Maison | 101 m² | 381 770 € | 3 780 €/m² | 2025-10 |
| PL DE L EGLISE | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU MOULIN | Maison | 137 m² | 418 000 € | 3 051 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PRE BOYAU | Appartement | 75 m² | 344 500 € | 4 593 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOIS CIREY | Appartement | 56 m² | 272 000 € | 4 857 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BOIS CIREY | Appartement | 61 m² | 131 924 € | 2 163 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA GRANDE COUR | Maison | 98 m² | 238 000 € | 2 429 €/m² | 2025-08 |
| RUE BELLE JOSEPHINE | Maison | 110 m² | 431 845 € | 3 926 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BOIS CIREY | Appartement | 58 m² | 233 600 € | 4 028 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BOIS CIREY | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PRE BOYAU | Appartement | 60 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² | 2025-05 |
| SEN DU GIBET | Maison | 140 m² | 379 500 € | 2 711 €/m² | 2025-04 |
| PL DE L EGLISE | Appartement | 47 m² | 171 000 € | 3 638 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Villeneuve-Saint-Denis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis ?
Le prix de vente médian à Villeneuve-Saint-Denis (Seine-et-Marne) est de 3 936 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 491 €/m² et 4 210 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-Saint-Denis ?
Un appartement se vend à 4 132 €/m² en médiane à Villeneuve-Saint-Denis, sur 11 ventes (fourchette 3 794 €/m² à 4 418 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-Saint-Denis ?
Une maison se vend à 3 780 €/m² en médiane à Villeneuve-Saint-Denis, sur 13 ventes (fourchette 2 899 €/m² à 4 061 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-Saint-Denis ?
4,8 % des 147 logements diagnostiqués à Villeneuve-Saint-Denis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeneuve-Saint-Denis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 936 €/m², Villeneuve-Saint-Denis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeneuve-Saint-Denis est en hausse de 1 %, passant de 3 896 €/m² (24 ventes) à 3 936 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.