Prix au m² et passoires thermiques à Ablon-sur-Seine (Val-de-Marne)
À Ablon-sur-Seine (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 860 €/m², soit 2 593 €/m² pour un appartement et 3 600 €/m² pour une maison, et 17,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ablon-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 860 €/m² | 2 442 €/m² – 3 787 €/m² | 55 |
| Appartement | 2 593 €/m² | 2 330 €/m² – 3 006 €/m² | 35 |
| Maison | 3 600 €/m² | 3 146 €/m² – 4 187 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ablon-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ablon-sur-Seine
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ablon-sur-Seine
Répartition des 1 047 diagnostics de performance énergétique recensés à Ablon-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ablon-sur-Seine
Dernières ventes à Ablon-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HENRI GILBERT | Maison | 65 m² | 266 000 € | 4 092 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L ORANGERIE | Appartement | 65 m² | 108 000 € | 1 662 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L ECOLE | Appartement | 67 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SABLIERE | Appartement | 73 m² | 191 000 € | 2 616 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES BAUDELAIRE | Maison | 152 m² | 325 000 € | 2 138 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BAC | Appartement | 58 m² | 110 001 € | 1 897 €/m² | 2025-11 |
| RUE SIMON | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT GEORGES | Maison | 89 m² | 296 000 € | 3 326 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE L ORANGERIE | Appartement | 57 m² | 154 300 € | 2 707 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BAC | Appartement | 78 m² | 208 000 € | 2 667 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE VILLENEUVE | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES PEUPLIERS | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² | 2025-10 |
| RUE LA COURRE AUX LIEVRES | Maison | 195 m² | 435 000 € | 2 231 €/m² | 2025-09 |
| RUE PITOIS | Appartement | 25 m² | 132 000 € | 5 280 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA SABLIERE | Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | 2025-09 |
| ALL DE L ORANGERIE | Appartement | 54 m² | 153 000 € | 2 833 €/m² | 2025-08 |
| PAS DE L ABBE LASSAILY | Appartement | 63 m² | 193 220 € | 3 067 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BAC | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | 2025-08 |
| RUE HENRI LAIRE | Appartement | 47 m² | 218 000 € | 4 638 €/m² | 2025-07 |
| RUE EDOUARD JUVIGNY | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Ablon-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablon-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Ablon-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 2 860 €/m², calculé sur 55 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 442 €/m² et 3 787 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ablon-sur-Seine ?
Un appartement se vend à 2 593 €/m² en médiane à Ablon-sur-Seine, sur 35 ventes (fourchette 2 330 €/m² à 3 006 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ablon-sur-Seine ?
Une maison se vend à 3 600 €/m² en médiane à Ablon-sur-Seine, sur 20 ventes (fourchette 3 146 €/m² à 4 187 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ablon-sur-Seine ?
17,8 % des 1 047 logements diagnostiqués à Ablon-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ablon-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 860 €/m², Ablon-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ablon-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ablon-sur-Seine est stable, passant de 2 860 €/m² (103 ventes) à 2 860 €/m² (55 ventes). Source DVF / Etalab.