Prix au m² et passoires thermiques à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)
À Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 829 €/m², soit 2 561 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, et 20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeneuve-Saint-Georges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 829 €/m² | 2 338 €/m² – 3 600 €/m² | 169 |
| Appartement | 2 561 €/m² | 2 020 €/m² – 3 006 €/m² | 79 |
| Maison | 3 187 €/m² | 2 734 €/m² – 4 067 €/m² | 90 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeneuve-Saint-Georges se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeneuve-Saint-Georges
Répartition des 10 023 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeneuve-Saint-Georges (source ADEME, snapshot 2026-08). 20 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeneuve-Saint-Georges
Dernières ventes à Villeneuve-Saint-Georges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 36 m² | 187 000 € | 5 194 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELLE PLACE | Maison | 115 m² | 329 000 € | 2 861 €/m² | 2025-12 |
| RUE BLANQUI | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ORME SAINTE MARIE | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE SUE | Maison | 128 m² | 345 000 € | 2 695 €/m² | 2025-12 |
| AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE FLAMMARION | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE SIMONE DE BEAUVOIR | Maison | 97 m² | 305 000 € | 3 144 €/m² | 2025-12 |
| AV DE CHOISY | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI LEDUC | Appartement | 79 m² | 153 000 € | 1 937 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI JANIN | Appartement | 43 m² | 97 000 € | 2 256 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 38 m² | 234 000 € | 6 158 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² | 2025-12 |
| AV DELETANG | Maison | 130 m² | 364 750 € | 2 806 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR CHARCOT | Maison | 100 m² | 304 000 € | 3 040 €/m² | 2025-12 |
| RUE HELENE BOUCHER | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON BLUM | Appartement | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² | 2025-11 |
| RUE VILLEBOIS MAREUIL | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Villeneuve-Saint-Georges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges ?
Le prix de vente médian à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne) est de 2 829 €/m², calculé sur 169 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 338 €/m² et 3 600 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges ?
Un appartement se vend à 2 561 €/m² en médiane à Villeneuve-Saint-Georges, sur 79 ventes (fourchette 2 020 €/m² à 3 006 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-Saint-Georges ?
Une maison se vend à 3 187 €/m² en médiane à Villeneuve-Saint-Georges, sur 90 ventes (fourchette 2 734 €/m² à 4 067 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-Saint-Georges ?
20 % des 10 023 logements diagnostiqués à Villeneuve-Saint-Georges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeneuve-Saint-Georges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 829 €/m², Villeneuve-Saint-Georges est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeneuve-Saint-Georges est en baisse de 8 %, passant de 3 062 €/m² (281 ventes) à 2 829 €/m² (169 ventes). Source DVF / Etalab.