Prix au m² et passoires thermiques à Le Mesnil-le-Roi (Yvelines)
À Le Mesnil-le-Roi (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 432 €/m², soit 4 124 €/m² pour un appartement et 6 533 €/m² pour une maison, et 18,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Mesnil-le-Roi
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 432 €/m² | 4 178 €/m² – 6 785 €/m² | 60 |
| Appartement | 4 124 €/m² | 3 442 €/m² – 5 234 €/m² | 22 |
| Maison | 6 533 €/m² | 5 132 €/m² – 7 352 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Mesnil-le-Roi se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Mesnil-le-Roi
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Mesnil-le-Roi
Répartition des 1 232 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Mesnil-le-Roi (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Mesnil-le-Roi
Dernières ventes à Le Mesnil-le-Roi
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JULES REIN | Maison | 37 m² | 216 000 € | 5 838 €/m² | 2025-12 |
| IMP BEAUSEJOUR | Maison | 153 m² | 1 020 617 € | 6 671 €/m² | 2025-12 |
| BD PASTEUR | Appartement | 46 m² | 204 500 € | 4 446 €/m² | 2025-12 |
| BD PASTEUR | Appartement | 61 m² | 189 900 € | 3 113 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PROCESSION | Maison | 115 m² | 760 000 € | 6 609 €/m² | 2025-12 |
| BD PASTEUR | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES CHENES | Maison | 168 m² | 977 425 € | 5 818 €/m² | 2025-11 |
| RUE FOULD | Maison | 82 m² | 311 000 € | 3 793 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ACACIAS | Maison | 105 m² | 724 000 € | 6 895 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES POILUS | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | 2025-11 |
| AV MARCEAU | Maison | 120 m² | 715 000 € | 5 958 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HAUT DE LA GIROUETTE | Maison | 147 m² | 707 850 € | 4 815 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BELLOY | Appartement | 75 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² | 2025-11 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 68 m² | 273 000 € | 4 015 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BELLOY | Appartement | 87 m² | 375 000 € | 4 310 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 100 m² | 734 081 € | 7 341 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE ROMILLY | Maison | 149 m² | 975 000 € | 6 544 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PROCESSION | Maison | 115 m² | 804 500 € | 6 996 €/m² | 2025-09 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 96 m² | 942 000 € | 9 812 €/m² | 2025-09 |
| RUE JULES REIN | Maison | 30 m² | 229 500 € | 7 650 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Le Mesnil-le-Roi — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi ?
Le prix de vente médian à Le Mesnil-le-Roi (Yvelines) est de 5 432 €/m², calculé sur 60 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 178 €/m² et 6 785 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mesnil-le-Roi ?
Un appartement se vend à 4 124 €/m² en médiane à Le Mesnil-le-Roi, sur 22 ventes (fourchette 3 442 €/m² à 5 234 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mesnil-le-Roi ?
Une maison se vend à 6 533 €/m² en médiane à Le Mesnil-le-Roi, sur 38 ventes (fourchette 5 132 €/m² à 7 352 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Mesnil-le-Roi ?
18,3 % des 1 232 logements diagnostiqués à Le Mesnil-le-Roi sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Mesnil-le-Roi est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 432 €/m², Le Mesnil-le-Roi est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Mesnil-le-Roi est en baisse de 5 %, passant de 5 693 €/m² (91 ventes) à 5 432 €/m² (60 ventes). Source DVF / Etalab.