Prix au m² et passoires thermiques à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône)
À Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 166 €/m², soit 4 746 €/m² pour un appartement et 5 283 €/m² pour une maison, et 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bouc-Bel-Air
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 166 €/m² | 4 433 €/m² – 5 806 €/m² | 105 |
| Appartement | 4 746 €/m² | 4 182 €/m² – 5 370 €/m² | 22 |
| Maison | 5 283 €/m² | 4 546 €/m² – 6 030 €/m² | 83 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bouc-Bel-Air se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bouc-Bel-Air
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bouc-Bel-Air
Répartition des 1 862 diagnostics de performance énergétique recensés à Bouc-Bel-Air (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bouc-Bel-Air
Dernières ventes à Bouc-Bel-Air
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES LES VERGERS | Maison | 102 m² | 540 000 € | 5 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 74 m² | 354 000 € | 4 784 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PIE | Maison | 102 m² | 357 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RES LES VERGERS | Maison | 92 m² | 475 310 € | 5 166 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CAPRICORNE | Maison | 72 m² | 545 300 € | 7 574 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES PLATANES | Maison | 86 m² | 202 500 € | 2 355 €/m² | 2025-12 |
| COLLET BLANC | Maison | 122 m² | 805 000 € | 6 598 €/m² | 2025-12 |
| SAN-BAQUIS | Maison | 135 m² | 590 500 € | 4 374 €/m² | 2025-12 |
| REVENANT | Maison | 147 m² | 635 000 € | 4 320 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAUVECANNE | Maison | 103 m² | 598 040 € | 5 806 €/m² | 2025-12 |
| RES LES VERGERS | Maison | 92 m² | 537 100 € | 5 838 €/m² | 2025-12 |
| RES PETIT NICE | Maison | 90 m² | 399 000 € | 4 433 €/m² | 2025-12 |
| RES LES VERGERS | Maison | 102 m² | 470 000 € | 4 608 €/m² | 2025-12 |
| LOT LA CYPRIERE | Maison | 93 m² | 561 190 € | 6 034 €/m² | 2025-11 |
| BD MONTESQUIEU | Maison | 84 m² | 555 000 € | 6 607 €/m² | 2025-11 |
| AV BEAUSOLEIL | Maison | 124 m² | 735 500 € | 5 931 €/m² | 2025-11 |
| RES PETIT NICE | Maison | 79 m² | 747 500 € | 9 462 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MINUIT | Appartement | 33 m² | 151 621 € | 4 595 €/m² | 2025-11 |
| PORTE ROUGE | Maison | 83 m² | 403 200 € | 4 858 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES POIVRIERS | Maison | 120 m² | 422 900 € | 3 524 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Bouc-Bel-Air — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouc-Bel-Air ?
Le prix de vente médian à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône) est de 5 166 €/m², calculé sur 105 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 433 €/m² et 5 806 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouc-Bel-Air ?
Un appartement se vend à 4 746 €/m² en médiane à Bouc-Bel-Air, sur 22 ventes (fourchette 4 182 €/m² à 5 370 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouc-Bel-Air ?
Une maison se vend à 5 283 €/m² en médiane à Bouc-Bel-Air, sur 83 ventes (fourchette 4 546 €/m² à 6 030 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bouc-Bel-Air ?
2,8 % des 1 862 logements diagnostiqués à Bouc-Bel-Air sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bouc-Bel-Air est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 166 €/m², Bouc-Bel-Air est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bouc-Bel-Air a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bouc-Bel-Air est en hausse de 10 %, passant de 4 698 €/m² (151 ventes) à 5 166 €/m² (105 ventes). Source DVF / Etalab.