Prix au m² et passoires thermiques à Angoulême (Charente)
À Angoulême (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 638 €/m², soit 1 576 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, et 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Angoulême
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 638 €/m² | 1 315 €/m² – 2 000 €/m² | 625 |
| Appartement | 1 576 €/m² | 1 248 €/m² – 1 919 €/m² | 252 |
| Maison | 1 714 €/m² | 1 333 €/m² – 2 060 €/m² | 373 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Angoulême se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Angoulême
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Angoulême
Répartition des 16 078 diagnostics de performance énergétique recensés à Angoulême (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Angoulême
Dernières ventes à Angoulême
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU SIMARD | Maison | 45 m² | 87 200 € | 1 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARTHE VEDRENNE | Maison | 100 m² | 169 001 € | 1 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BASSEAU | Appartement | 54 m² | 43 000 € | 796 €/m² | 2025-12 |
| RES TERRASSES DE BEAUREGARD | Appartement | 57 m² | 93 030 € | 1 632 €/m² | 2025-12 |
| RES DU JARDIN VERT | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | 2025-12 |
| AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS DU MAINE BRIE | Appartement | 78 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GRELET | Appartement | 76 m² | 65 000 € | 855 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CLERAC A SILLAC | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | 2025-12 |
| RES DU JARDIN VERT | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR JEAN PERNOT | Maison | 75 m² | 81 000 € | 1 080 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES PREVERT | Maison | 97 m² | 118 000 € | 1 216 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LT GUSTAVE ARCHAMBAULT | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE BOURSIER | Maison | 130 m² | 156 720 € | 1 206 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LT GUSTAVE ARCHAMBAULT | Maison | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² | 2025-12 |
| IMP BOURBONNAISE | Maison | 80 m² | 150 500 € | 1 881 €/m² | 2025-12 |
| BD DE BURY | Appartement | 76 m² | 114 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES LAUTRETTE | Maison | 108 m² | 178 800 € | 1 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GRELET | Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MINAGE | Appartement | 150 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Angoulême — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angoulême ?
Le prix de vente médian à Angoulême (Charente) est de 1 638 €/m², calculé sur 625 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 315 €/m² et 2 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Angoulême ?
Un appartement se vend à 1 576 €/m² en médiane à Angoulême, sur 252 ventes (fourchette 1 248 €/m² à 1 919 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Angoulême ?
Une maison se vend à 1 714 €/m² en médiane à Angoulême, sur 373 ventes (fourchette 1 333 €/m² à 2 060 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Angoulême ?
6,1 % des 16 078 logements diagnostiqués à Angoulême sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Angoulême est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 638 €/m², Angoulême est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Angoulême a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Angoulême est en hausse de 5 %, passant de 1 562 €/m² (794 ventes) à 1 638 €/m² (625 ventes). Source DVF / Etalab.