Prix au m² et passoires thermiques à Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie)
À Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 868 €/m², soit 4 814 €/m² pour un appartement et 6 042 €/m² pour une maison, et 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Arâches-la-Frasse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 868 €/m² | 4 160 €/m² – 5 891 €/m² | 193 |
| Appartement | 4 814 €/m² | 4 050 €/m² – 5 777 €/m² | 176 |
| Maison | 6 042 €/m² | 4 821 €/m² – 8 390 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Arâches-la-Frasse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Arâches-la-Frasse
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Arâches-la-Frasse
Répartition des 1 414 diagnostics de performance énergétique recensés à Arâches-la-Frasse (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Arâches-la-Frasse
Dernières ventes à Arâches-la-Frasse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU BRY | Appartement | 42 m² | 182 200 € | 4 338 €/m² | 2025-12 |
| FLAINE | Appartement | 37 m² | 126 000 € | 3 405 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU LAY | Appartement | 50 m² | 317 500 € | 6 350 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU VAL RENAND | Appartement | 50 m² | 176 464 € | 3 529 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU LAY | Appartement | 25 m² | 82 955 € | 3 318 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MONT FAVY | Appartement | 17 m² | 46 495 € | 2 735 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES GRANGETTES | Appartement | 26 m² | 169 000 € | 6 500 €/m² | 2025-12 |
| PRES DE FLAINE | Appartement | 23 m² | 135 500 € | 5 891 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES SERVAGES | Appartement | 24 m² | 96 600 € | 4 025 €/m² | 2025-12 |
| PRES DE FLAINE | Appartement | 23 m² | 90 285 € | 3 925 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU LYS ORANGE | Maison | 180 m² | 1 510 250 € | 8 390 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES MAZOTS | Appartement | 23 m² | 97 469 € | 4 238 €/m² | 2025-12 |
| FLAINE | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE FLAINE | Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MOULINS | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES SERVAGES | Appartement | 52 m² | 318 215 € | 6 120 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU VAL RENAND | Appartement | 22 m² | 135 680 € | 6 167 €/m² | 2025-12 |
| FLAINE | Appartement | 41 m² | 207 470 € | 5 060 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES SERVAGES | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² | 2025-12 |
| TRECHARD NORD | Maison | 65 m² | 273 000 € | 4 200 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Arâches-la-Frasse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arâches-la-Frasse ?
Le prix de vente médian à Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie) est de 4 868 €/m², calculé sur 193 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 160 €/m² et 5 891 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arâches-la-Frasse ?
Un appartement se vend à 4 814 €/m² en médiane à Arâches-la-Frasse, sur 176 ventes (fourchette 4 050 €/m² à 5 777 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Arâches-la-Frasse ?
Une maison se vend à 6 042 €/m² en médiane à Arâches-la-Frasse, sur 17 ventes (fourchette 4 821 €/m² à 8 390 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Arâches-la-Frasse ?
18,4 % des 1 414 logements diagnostiqués à Arâches-la-Frasse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Arâches-la-Frasse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 868 €/m², Arâches-la-Frasse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Arâches-la-Frasse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Arâches-la-Frasse est en hausse de 17 %, passant de 4 167 €/m² (236 ventes) à 4 868 €/m² (193 ventes). Source DVF / Etalab.