Prix au m² et passoires thermiques à Argenteuil (Val-d'Oise)
À Argenteuil (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 429 €/m², soit 3 094 €/m² pour un appartement et 3 806 €/m² pour une maison, et 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Argenteuil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 429 €/m² | 2 738 €/m² – 4 147 €/m² | 829 |
| Appartement | 3 094 €/m² | 2 514 €/m² – 3 816 €/m² | 481 |
| Maison | 3 806 €/m² | 3 166 €/m² – 4 511 €/m² | 348 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Argenteuil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Argenteuil
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Argenteuil
Répartition des 22 164 diagnostics de performance énergétique recensés à Argenteuil (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Argenteuil
Dernières ventes à Argenteuil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DAVID | Maison | 47 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEOPOLD GAUTHERIN | Appartement | 44 m² | 207 000 € | 4 705 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS LHERAULT | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SEINE | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 87 m² | 229 000 € | 2 632 €/m² | 2025-12 |
| AV STALINGRAD | Appartement | 83 m² | 208 000 € | 2 506 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOBLET | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT VINCENT DE PAUL | Maison | 72 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² | 2025-12 |
| SEN VALETTE | Maison | 80 m² | 336 300 € | 4 204 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 80 m² | 328 000 € | 4 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L'ESPACE | Appartement | 60 m² | 206 000 € | 3 433 €/m² | 2025-12 |
| AV MARTHE | Appartement | 103 m² | 396 400 € | 3 849 €/m² | 2025-12 |
| BD DU GENERAL LECLERC | Appartement | 29 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | 2025-12 |
| RES DE BRETAGNE | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CAVEE | Maison | 90 m² | 404 000 € | 4 489 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARADIS | Appartement | 35 m² | 123 000 € | 3 514 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Argenteuil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argenteuil ?
Le prix de vente médian à Argenteuil (Val-d'Oise) est de 3 429 €/m², calculé sur 829 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 738 €/m² et 4 147 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argenteuil ?
Un appartement se vend à 3 094 €/m² en médiane à Argenteuil, sur 481 ventes (fourchette 2 514 €/m² à 3 816 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Argenteuil ?
Une maison se vend à 3 806 €/m² en médiane à Argenteuil, sur 348 ventes (fourchette 3 166 €/m² à 4 511 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Argenteuil ?
12,5 % des 22 164 logements diagnostiqués à Argenteuil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Argenteuil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 429 €/m², Argenteuil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Argenteuil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Argenteuil est en baisse de 5 %, passant de 3 622 €/m² (1 221 ventes) à 3 429 €/m² (829 ventes). Source DVF / Etalab.