Prix au m² et passoires thermiques à Bezons (Val-d'Oise)
À Bezons (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 988 €/m², soit 3 857 €/m² pour un appartement et 4 340 €/m² pour une maison, et 14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bezons
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 988 €/m² | 3 368 €/m² – 4 652 €/m² | 271 |
| Appartement | 3 857 €/m² | 3 210 €/m² – 4 312 €/m² | 171 |
| Maison | 4 340 €/m² | 3 709 €/m² – 5 069 €/m² | 100 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bezons se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bezons
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bezons
Répartition des 5 743 diagnostics de performance énergétique recensés à Bezons (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bezons
Dernières ventes à Bezons
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GEORGES DIMITROV | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI HERVE | Appartement | 97 m² | 342 000 € | 3 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT JACQUARD | Appartement | 27 m² | 140 500 € | 5 204 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 58 m² | 319 000 € | 5 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 25 m² | 157 000 € | 6 280 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 36 m² | 72 185 € | 2 005 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROUGET DE LISLE | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT JACQUARD | Appartement | 52 m² | 213 415 € | 4 104 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE BERTEAUX | Appartement | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI HERVE | Appartement | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 25 m² | 71 000 € | 2 840 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER MARTIN | Maison | 70 m² | 259 000 € | 3 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE BERTEAUX | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 59 m² | 246 000 € | 4 169 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN PIERRE BOURQUARD | Maison | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² | 2025-12 |
| MAIL MARTIN LUTHER KING | Appartement | 95 m² | 429 000 € | 4 516 €/m² | 2025-12 |
| RUE VILLENEUVE | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA BUTTE BLANCHE | Maison | 87 m² | 327 000 € | 3 759 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI HERVE | Appartement | 59 m² | 258 000 € | 4 373 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bezons — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bezons ?
Le prix de vente médian à Bezons (Val-d'Oise) est de 3 988 €/m², calculé sur 271 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 368 €/m² et 4 652 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bezons ?
Un appartement se vend à 3 857 €/m² en médiane à Bezons, sur 171 ventes (fourchette 3 210 €/m² à 4 312 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bezons ?
Une maison se vend à 4 340 €/m² en médiane à Bezons, sur 100 ventes (fourchette 3 709 €/m² à 5 069 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bezons ?
14,1 % des 5 743 logements diagnostiqués à Bezons sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bezons est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 988 €/m², Bezons est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bezons a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bezons est en baisse de 7 %, passant de 4 272 €/m² (368 ventes) à 3 988 €/m² (271 ventes). Source DVF / Etalab.