Prix au m² et passoires thermiques à Audenge (Gironde)
À Audenge (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 730 €/m², soit 3 511 €/m² pour un appartement et 3 793 €/m² pour une maison, et 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Audenge
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 730 €/m² | 3 174 €/m² – 4 116 €/m² | 150 |
| Appartement | 3 511 €/m² | 3 250 €/m² – 3 955 €/m² | 61 |
| Maison | 3 793 €/m² | 3 061 €/m² – 4 271 €/m² | 89 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Audenge se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Audenge
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Audenge
Répartition des 1 678 diagnostics de performance énergétique recensés à Audenge (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Audenge
Dernières ventes à Audenge
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GEMMEUR | Appartement | 31 m² | 101 300 € | 3 268 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PILETS | Maison | 92 m² | 293 280 € | 3 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHEVRE D'OR | Maison | 174 m² | 452 500 € | 2 601 €/m² | 2025-12 |
| ALL ERNEST DE BOISSIERE | Appartement | 65 m² | 248 000 € | 3 815 €/m² | 2025-12 |
| ALL ERNEST DE BOISSIERE | Appartement | 64 m² | 241 750 € | 3 777 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BORDEAUX | Maison | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HORTENSIAS | Appartement | 41 m² | 146 000 € | 3 561 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE MAIGNAN | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HAMM | Maison | 112 m² | 465 000 € | 4 152 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HAMM | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES OISEAUX | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES TROIS VILLAGES | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BANC D ARGUIN | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACACIAS | Appartement | 62 m² | 245 500 € | 3 960 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BAS VALLON | Maison | 47 m² | 194 500 € | 4 138 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BAS VALLON | Maison | 80 m² | 50 500 € | 631 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BAS VALLON | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² | 2025-12 |
| PESSALLE | Maison | 175 m² | 348 430 € | 1 991 €/m² | 2025-12 |
| RUE DROCERA | Appartement | 56 m² | 196 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Audenge — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audenge ?
Le prix de vente médian à Audenge (Gironde) est de 3 730 €/m², calculé sur 150 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 174 €/m² et 4 116 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Audenge ?
Un appartement se vend à 3 511 €/m² en médiane à Audenge, sur 61 ventes (fourchette 3 250 €/m² à 3 955 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Audenge ?
Une maison se vend à 3 793 €/m² en médiane à Audenge, sur 89 ventes (fourchette 3 061 €/m² à 4 271 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Audenge ?
2,3 % des 1 678 logements diagnostiqués à Audenge sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Audenge est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 730 €/m², Audenge est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Audenge a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Audenge est en hausse de 4 %, passant de 3 600 €/m² (170 ventes) à 3 730 €/m² (150 ventes). Source DVF / Etalab.