Prix au m² et passoires thermiques à Andernos-les-Bains (Gironde)
À Andernos-les-Bains (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 826 €/m², soit 5 182 €/m² pour un appartement et 4 658 €/m² pour une maison, et 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Andernos-les-Bains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 826 €/m² | 4 168 €/m² – 5 690 €/m² | 284 |
| Appartement | 5 182 €/m² | 4 275 €/m² – 5 842 €/m² | 74 |
| Maison | 4 658 €/m² | 4 104 €/m² – 5 482 €/m² | 210 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Andernos-les-Bains se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Andernos-les-Bains
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Andernos-les-Bains
Répartition des 2 701 diagnostics de performance énergétique recensés à Andernos-les-Bains (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Andernos-les-Bains
Dernières ventes à Andernos-les-Bains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 67 m² | 381 300 € | 5 691 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MARCEL DESPAGNE | Maison | 82 m² | 258 000 € | 3 146 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FRERES MONTGOLFIER | Appartement | 49 m² | 600 000 € | 12 245 €/m² | 2025-12 |
| ALL FRANCIS POULENC | Maison | 136 m² | 775 000 € | 5 699 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MARECHAL JUIN | Maison | 95 m² | 419 000 € | 4 411 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BOUVIERS | Appartement | 44 m² | 223 000 € | 5 068 €/m² | 2025-12 |
| ALL GABRIEL FAURE | Maison | 156 m² | 835 000 € | 5 353 €/m² | 2025-12 |
| AV JULES LADOUMEGUE | Maison | 104 m² | 449 900 € | 4 326 €/m² | 2025-12 |
| AV DU LANGUEDOC | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 24 m² | 121 063 € | 5 044 €/m² | 2025-12 |
| AV DE COMTE | Maison | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE PALOMBIERE | Appartement | 42 m² | 222 000 € | 5 286 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Appartement | 72 m² | 353 850 € | 4 915 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA CLE DES CHAMPS | Maison | 103 m² | 475 000 € | 4 612 €/m² | 2025-12 |
| AV VERGNIAUD | Maison | 95 m² | 593 500 € | 6 247 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 39 m² | 189 000 € | 4 846 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L UNION | Maison | 70 m² | 342 440 € | 4 892 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA PLAGE | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² | 2025-12 |
| ALL FONTVIELLE | Maison | 130 m² | 899 700 € | 6 921 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BUCHERONS | Maison | 137 m² | 790 450 € | 5 770 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Andernos-les-Bains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andernos-les-Bains ?
Le prix de vente médian à Andernos-les-Bains (Gironde) est de 4 826 €/m², calculé sur 284 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 168 €/m² et 5 690 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andernos-les-Bains ?
Un appartement se vend à 5 182 €/m² en médiane à Andernos-les-Bains, sur 74 ventes (fourchette 4 275 €/m² à 5 842 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Andernos-les-Bains ?
Une maison se vend à 4 658 €/m² en médiane à Andernos-les-Bains, sur 210 ventes (fourchette 4 104 €/m² à 5 482 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Andernos-les-Bains ?
7,2 % des 2 701 logements diagnostiqués à Andernos-les-Bains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Andernos-les-Bains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 826 €/m², Andernos-les-Bains est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Andernos-les-Bains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Andernos-les-Bains est en baisse de 9 %, passant de 5 280 €/m² (290 ventes) à 4 826 €/m² (284 ventes). Source DVF / Etalab.