Prix au m² et passoires thermiques à Margaux-Cantenac (Gironde)
À Margaux-Cantenac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 209 €/m² et 2 192 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Margaux-Cantenac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 209 €/m² | 1 612 €/m² – 2 694 €/m² | 37 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 192 €/m² | 1 588 €/m² – 2 707 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Margaux-Cantenac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Margaux-Cantenac
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Margaux-Cantenac
Répartition des 482 diagnostics de performance énergétique recensés à Margaux-Cantenac (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Margaux-Cantenac
Dernières ventes à Margaux-Cantenac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L'ANCIENNE POSTE | Maison | 115 m² | 307 000 € | 2 670 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE CALBAT | Maison | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² | 2025-12 |
| LAGUNEGRAND MARGAUX | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BOULIBRANNE | Maison | 75 m² | 233 540 € | 3 114 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE JEAN FAURE | Maison | 62 m² | 275 000 € | 4 435 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE BOULIBRANNE | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA TUILERIE | Maison | 82 m² | 225 140 € | 2 746 €/m² | 2025-10 |
| RUE CORNEILLAN MARGAUX | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES EYCARDS | Maison | 143 m² | 288 350 € | 2 016 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU PORT D'ISSAN | Maison | 60 m² | 159 500 € | 2 658 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PESEOU | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES MANDEL | Maison | 210 m² | 279 000 € | 1 329 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LAGUNEGRAND | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU BONITA | Maison | 154 m² | 175 000 € | 1 136 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PARC DES SPORTS | Maison | 90 m² | 198 850 € | 2 209 €/m² | 2025-08 |
| RUE CORNEILLAN CANTENAC | Maison | 68 m² | 211 700 € | 3 113 €/m² | 2025-07 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MATHEOU | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | 2025-06 |
| RUE MANGIN | Maison | 83 m² | 60 800 € | 733 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Margaux-Cantenac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margaux-Cantenac ?
Le prix de vente médian à Margaux-Cantenac (Gironde) est de 2 209 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 612 €/m² et 2 694 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Margaux-Cantenac ?
Une maison se vend à 2 192 €/m² en médiane à Margaux-Cantenac, sur 36 ventes (fourchette 1 588 €/m² à 2 707 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Margaux-Cantenac ?
5,6 % des 482 logements diagnostiqués à Margaux-Cantenac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Margaux-Cantenac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 209 €/m², Margaux-Cantenac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Margaux-Cantenac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Margaux-Cantenac est en baisse de 15 %, passant de 2 614 €/m² (34 ventes) à 2 209 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.