Prix au m² et passoires thermiques à Baillet-en-France (Val-d'Oise)
À Baillet-en-France (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 221 €/m², soit 3 400 €/m² pour un appartement et 3 160 €/m² pour une maison, et 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baillet-en-France
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 221 €/m² | 2 912 €/m² – 3 478 €/m² | 30 |
| Appartement | 3 400 €/m² | 2 953 €/m² – 3 642 €/m² | 8 |
| Maison | 3 160 €/m² | 2 912 €/m² – 3 469 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baillet-en-France se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baillet-en-France
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baillet-en-France
Répartition des 232 diagnostics de performance énergétique recensés à Baillet-en-France (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baillet-en-France
Dernières ventes à Baillet-en-France
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 171 m² | 468 500 € | 2 740 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN NICOLAS | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 812 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN NICOLAS | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN NICOLAS | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 151 m² | 464 190 € | 3 074 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN NICOLAS | Appartement | 28 m² | 112 500 € | 4 018 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE CONTI | Maison | 104 m² | 412 000 € | 3 962 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN NICOLAS | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 137 m² | 449 000 € | 3 277 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 153 m² | 530 050 € | 3 464 €/m² | 2025-10 |
| LE PARC DE BAILLET | Maison | 105 m² | 318 650 € | 3 035 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHEMIN BLANC | Maison | 111 m² | 475 000 € | 4 279 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN NICOLAS | Maison | 187 m² | 555 000 € | 2 968 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN NICOLAS | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES PRIMEVERES | Maison | 141 m² | 400 000 € | 2 837 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE BOUFFEMONT | Maison | 106 m² | 369 000 € | 3 481 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN NICOLAS | Appartement | 53 m² | 147 500 € | 2 783 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 200 m² | 578 800 € | 2 894 €/m² | 2025-07 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 158 m² | 497 000 € | 3 146 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PONT DE BAILLET | Maison | 200 m² | 385 000 € | 1 925 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Baillet-en-France — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillet-en-France ?
Le prix de vente médian à Baillet-en-France (Val-d'Oise) est de 3 221 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 912 €/m² et 3 478 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baillet-en-France ?
Un appartement se vend à 3 400 €/m² en médiane à Baillet-en-France, sur 8 ventes (fourchette 2 953 €/m² à 3 642 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baillet-en-France ?
Une maison se vend à 3 160 €/m² en médiane à Baillet-en-France, sur 22 ventes (fourchette 2 912 €/m² à 3 469 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baillet-en-France ?
11,2 % des 232 logements diagnostiqués à Baillet-en-France sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baillet-en-France est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 221 €/m², Baillet-en-France est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baillet-en-France a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baillet-en-France est en baisse de 3 %, passant de 3 318 €/m² (22 ventes) à 3 221 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.