Prix au m² et passoires thermiques à Montsoult (Val-d'Oise)
À Montsoult (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 138 €/m², soit 2 694 €/m² pour un appartement et 3 186 €/m² pour une maison, et 20,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montsoult
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 138 €/m² | 2 730 €/m² – 3 481 €/m² | 54 |
| Appartement | 2 694 €/m² | 2 238 €/m² – 3 268 €/m² | 16 |
| Maison | 3 186 €/m² | 2 933 €/m² – 3 481 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montsoult se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montsoult
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montsoult
Répartition des 671 diagnostics de performance énergétique recensés à Montsoult (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montsoult
Dernières ventes à Montsoult
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE VERDUN | Maison | 71 m² | 228 000 € | 3 211 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE COMBRES | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES MARAICHERS | Appartement | 61 m² | 258 000 € | 4 230 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ENGHIEN | Maison | 103 m² | 361 350 € | 3 508 €/m² | 2025-10 |
| RUE MOZART | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PONTOISE | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN HENRI FABRE | Maison | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 79 m² | 168 000 € | 2 127 €/m² | 2025-10 |
| RUE BEL AIR | Maison | 60 m² | 191 350 € | 3 189 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE COMBRES | Appartement | 44 m² | 181 020 € | 4 114 €/m² | 2025-10 |
| SQ STANISLAS | Maison | 131 m² | 384 000 € | 2 931 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VERSAILLES | Maison | 71 m² | 187 460 € | 2 640 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE MONTMORENCY | Maison | 112 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² | 2025-10 |
| RUE BEL AIR | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL RIMET | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² | 2025-10 |
| RUE MOZART | Appartement | 56 m² | 149 500 € | 2 670 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES GAINS | Maison | 113 m² | 420 000 € | 3 717 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA VIEILLE PEPINIERE | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Montsoult — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsoult ?
Le prix de vente médian à Montsoult (Val-d'Oise) est de 3 138 €/m², calculé sur 54 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 730 €/m² et 3 481 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montsoult ?
Un appartement se vend à 2 694 €/m² en médiane à Montsoult, sur 16 ventes (fourchette 2 238 €/m² à 3 268 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montsoult ?
Une maison se vend à 3 186 €/m² en médiane à Montsoult, sur 38 ventes (fourchette 2 933 €/m² à 3 481 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montsoult ?
20,1 % des 671 logements diagnostiqués à Montsoult sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montsoult est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 138 €/m², Montsoult est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montsoult a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montsoult est en baisse de 2 %, passant de 3 203 €/m² (49 ventes) à 3 138 €/m² (54 ventes). Source DVF / Etalab.