Prix au m² et passoires thermiques à Baincthun (Pas-de-Calais)
À Baincthun (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 917 €/m² et 2 917 €/m² pour une maison, et 16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baincthun
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 917 €/m² | 2 254 €/m² – 3 632 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 917 €/m² | 2 254 €/m² – 3 632 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baincthun se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baincthun
Médiane en hausse de 45 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baincthun
Répartition des 79 diagnostics de performance énergétique recensés à Baincthun (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baincthun
Dernières ventes à Baincthun
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA COUR COLETTE | Maison | 113 m² | 378 000 € | 3 345 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CASTORS | Maison | 79 m² | 230 450 € | 2 917 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CARRIERES | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BOUVERIE | Maison | 179 m² | 716 640 € | 4 004 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE DESVRES | Maison | 93 m² | 364 400 € | 3 918 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA QUESNOYE | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | 2025-04 |
| ALL DES FOUGERES | Maison | 139 m² | 324 250 € | 2 333 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Baincthun — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baincthun ?
Le prix de vente médian à Baincthun (Pas-de-Calais) est de 2 917 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 254 €/m² et 3 632 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Baincthun ?
Une maison se vend à 2 917 €/m² en médiane à Baincthun, sur 7 ventes (fourchette 2 254 €/m² à 3 632 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baincthun ?
16,5 % des 79 logements diagnostiqués à Baincthun sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baincthun est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 917 €/m², Baincthun est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baincthun a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baincthun est en hausse de 45 %, passant de 2 007 €/m² (9 ventes) à 2 917 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.