Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais)
À Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 982 €/m², soit 2 240 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, et 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Martin-Boulogne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 982 €/m² | 1 614 €/m² – 2 320 €/m² | 157 |
| Appartement | 2 240 €/m² | 1 949 €/m² – 2 563 €/m² | 40 |
| Maison | 1 875 €/m² | 1 426 €/m² – 2 188 €/m² | 117 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Martin-Boulogne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-Boulogne
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Martin-Boulogne
Répartition des 2 325 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Martin-Boulogne (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Martin-Boulogne
Dernières ventes à Saint-Martin-Boulogne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE SAINT OMER | Maison | 110 m² | 218 000 € | 1 982 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENOT | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLARTE | Maison | 51 m² | 22 000 € | 431 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLARTE | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX ABOT | Maison | 82 m² | 307 500 € | 3 750 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES BOILLOT | Maison | 110 m² | 258 000 € | 2 345 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SAINT OMER | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE DESVRES | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES JARDINS DE LA CLUSE | Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES JARDINS DE LA CLUSE | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PARIS | Maison | 133 m² | 237 300 € | 1 784 €/m² | 2025-11 |
| RUE APOLLINE | Appartement | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MONT D OSTROHOVE | Maison | 76 m² | 174 900 € | 2 301 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA COLONNE | Maison | 61 m² | 142 500 € | 2 336 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES JARDINS DE LA CLUSE | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES JARDINS DE LA CLUSE | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-10 |
| RUE FLORIAN | Maison | 129 m² | 324 750 € | 2 517 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CANADIENS | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS DAVID | Maison | 120 m² | 257 000 € | 2 142 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Martin-Boulogne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Boulogne ?
Le prix de vente médian à Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais) est de 1 982 €/m², calculé sur 157 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 614 €/m² et 2 320 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-Boulogne ?
Un appartement se vend à 2 240 €/m² en médiane à Saint-Martin-Boulogne, sur 40 ventes (fourchette 1 949 €/m² à 2 563 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-Boulogne ?
Une maison se vend à 1 875 €/m² en médiane à Saint-Martin-Boulogne, sur 117 ventes (fourchette 1 426 €/m² à 2 188 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-Boulogne ?
8,3 % des 2 325 logements diagnostiqués à Saint-Martin-Boulogne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Martin-Boulogne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 982 €/m², Saint-Martin-Boulogne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Martin-Boulogne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Martin-Boulogne est en hausse de 8 %, passant de 1 835 €/m² (175 ventes) à 1 982 €/m² (157 ventes). Source DVF / Etalab.