Prix au m² et passoires thermiques à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)
À Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 684 €/m², soit 1 674 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Boulogne-sur-Mer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 684 €/m² | 1 316 €/m² – 2 169 €/m² | 428 |
| Appartement | 1 674 €/m² | 1 312 €/m² – 2 175 €/m² | 241 |
| Maison | 1 709 €/m² | 1 337 €/m² – 2 150 €/m² | 187 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Boulogne-sur-Mer se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Boulogne-sur-Mer
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Boulogne-sur-Mer
Répartition des 15 037 diagnostics de performance énergétique recensés à Boulogne-sur-Mer (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Boulogne-sur-Mer
Dernières ventes à Boulogne-sur-Mer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CAZIN | Appartement | 30 m² | 77 500 € | 2 583 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 88 m² | 91 500 € | 1 040 €/m² | 2025-12 |
| BD DU PRINCE ALBERT | Appartement | 43 m² | 123 770 € | 2 878 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOSTON | Maison | 130 m² | 226 979 € | 1 746 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT LOUIS | Appartement | 33 m² | 55 900 € | 1 694 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BERTINGHEN | Maison | 92 m² | 125 200 € | 1 361 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE BOURGOGNE | Appartement | 72 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² | 2025-12 |
| BD DU PRINCE ALBERT | Maison | 160 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARYSE BASTIE | Appartement | 40 m² | 52 500 € | 1 312 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLE ISLE | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES GIRAUD | Maison | 104 m² | 209 900 € | 2 018 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOITRE | Appartement | 55 m² | 127 600 € | 2 320 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BETHUNE | Maison | 76 m² | 93 600 € | 1 232 €/m² | 2025-12 |
| RUE FELIX ADAM | Appartement | 22 m² | 12 000 € | 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLE ISLE | Appartement | 30 m² | 46 800 € | 1 560 €/m² | 2025-12 |
| RUE PANETIE | Appartement | 32 m² | 63 940 € | 1 998 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE WIMILLE | Maison | 33 m² | 10 000 € | 303 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ORATOIRE | Appartement | 26 m² | 75 600 € | 2 908 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUREPAIRE | Maison | 214 m² | 373 480 € | 1 745 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Boulogne-sur-Mer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais) est de 1 684 €/m², calculé sur 428 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 316 €/m² et 2 169 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boulogne-sur-Mer ?
Un appartement se vend à 1 674 €/m² en médiane à Boulogne-sur-Mer, sur 241 ventes (fourchette 1 312 €/m² à 2 175 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Boulogne-sur-Mer ?
Une maison se vend à 1 709 €/m² en médiane à Boulogne-sur-Mer, sur 187 ventes (fourchette 1 337 €/m² à 2 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Boulogne-sur-Mer ?
9,8 % des 15 037 logements diagnostiqués à Boulogne-sur-Mer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Boulogne-sur-Mer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 684 €/m², Boulogne-sur-Mer est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Boulogne-sur-Mer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Boulogne-sur-Mer est en hausse de 14 %, passant de 1 476 €/m² (541 ventes) à 1 684 €/m² (428 ventes). Source DVF / Etalab.