Prix au m² et passoires thermiques à Bais (Ille-et-Vilaine)
À Bais (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 836 €/m² et 1 836 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 836 €/m² | 1 528 €/m² – 2 188 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 836 €/m² | 1 528 €/m² – 2 188 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bais se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bais
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bais
Répartition des 291 diagnostics de performance énergétique recensés à Bais (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bais
Dernières ventes à Bais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L'ECHANGE | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BREHAT | Maison | 129 m² | 212 000 € | 1 643 €/m² | 2025-11 |
| LE COUDRAI | Maison | 93 m² | 216 000 € | 2 323 €/m² | 2025-10 |
| VILLAGE DE MARCE | Maison | 73 m² | 221 650 € | 3 036 €/m² | 2025-10 |
| LE PAS GAGNE | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BROCELIANDE | Maison | 99 m² | 191 000 € | 1 929 €/m² | 2025-06 |
| LA RIBOISNERIE | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA PIECE DU DOUET | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Bais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bais ?
Le prix de vente médian à Bais (Ille-et-Vilaine) est de 1 836 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 528 €/m² et 2 188 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Bais ?
Une maison se vend à 1 836 €/m² en médiane à Bais, sur 8 ventes (fourchette 1 528 €/m² à 2 188 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bais ?
8,9 % des 291 logements diagnostiqués à Bais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 836 €/m², Bais est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bais est en baisse de 3 %, passant de 1 894 €/m² (21 ventes) à 1 836 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.