Prix au m² et passoires thermiques à Balaruc-le-Vieux (Hérault)
À Balaruc-le-Vieux (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 524 €/m², soit 3 849 €/m² pour un appartement et 3 358 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Balaruc-le-Vieux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 524 €/m² | 3 090 €/m² – 3 921 €/m² | 24 |
| Appartement | 3 849 €/m² | 3 697 €/m² – 4 076 €/m² | 4 |
| Maison | 3 358 €/m² | 3 028 €/m² – 3 871 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Balaruc-le-Vieux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Balaruc-le-Vieux
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Balaruc-le-Vieux
Répartition des 349 diagnostics de performance énergétique recensés à Balaruc-le-Vieux (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Balaruc-le-Vieux
Dernières ventes à Balaruc-le-Vieux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES AIRETTES | Maison | 107 m² | 326 000 € | 3 047 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHEVREFEUILLE | Maison | 88 m² | 296 950 € | 3 374 €/m² | 2025-11 |
| AV DES BAINS | Appartement | 58 m² | 217 630 € | 3 752 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PLATANES | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BOUGAINVILLIERS | Maison | 75 m² | 330 000 € | 4 400 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PLATANES | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PLATANES | Maison | 90 m² | 300 712 € | 3 341 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARCEL PAGNOL | Maison | 109 m² | 323 900 € | 2 972 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TENNIS | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES PLATANES | Maison | 100 m² | 365 350 € | 3 654 €/m² | 2025-07 |
| AV DES BAINS | Maison | 69 m² | 262 285 € | 3 801 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 159 m² | 286 000 € | 1 799 €/m² | 2025-06 |
| PL DE LA MAIRIE | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² | 2025-05 |
| IMP DES MURIERS | Maison | 87 m² | 414 050 € | 4 759 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 130 m² | 536 000 € | 4 123 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU PRESSOIR | Maison | 114 m² | 480 000 € | 4 211 €/m² | 2025-03 |
| AV DES VIGNES | Appartement | 42 m² | 187 610 € | 4 467 €/m² | 2025-03 |
| PL LUCIEN ASSIE | Maison | 100 m² | 351 450 € | 3 514 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA CAVE | Maison | 100 m² | 263 450 € | 2 634 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Balaruc-le-Vieux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balaruc-le-Vieux ?
Le prix de vente médian à Balaruc-le-Vieux (Hérault) est de 3 524 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 090 €/m² et 3 921 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Balaruc-le-Vieux ?
Un appartement se vend à 3 849 €/m² en médiane à Balaruc-le-Vieux, sur 4 ventes (fourchette 3 697 €/m² à 4 076 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Balaruc-le-Vieux ?
Une maison se vend à 3 358 €/m² en médiane à Balaruc-le-Vieux, sur 20 ventes (fourchette 3 028 €/m² à 3 871 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Balaruc-le-Vieux ?
3,4 % des 349 logements diagnostiqués à Balaruc-le-Vieux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Balaruc-le-Vieux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 524 €/m², Balaruc-le-Vieux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Balaruc-le-Vieux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Balaruc-le-Vieux est en hausse de 2 %, passant de 3 454 €/m² (43 ventes) à 3 524 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.