Prix au m² et passoires thermiques à Balzac (Charente)
À Balzac (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 608 €/m² et 1 608 €/m² pour une maison, et 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Balzac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 608 €/m² | 1 419 €/m² – 2 322 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 608 €/m² | 1 419 €/m² – 2 322 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Balzac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Balzac
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Balzac
Répartition des 99 diagnostics de performance énergétique recensés à Balzac (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Balzac
Dernières ventes à Balzac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DE L'AUBERGE | Maison | 64 m² | 102 900 € | 1 608 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE VARS | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU TERRIER DE BOURGUIGNOLE | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA FONT ST MARTIN | Maison | 119 m² | 295 500 € | 2 483 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES GENINS | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² | 2025-04 |
| IMP DE LA MONTEE DES SAUNIERS | Maison | 125 m² | 311 000 € | 2 488 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE VARS | Maison | 62 m² | 134 000 € | 2 161 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Balzac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balzac ?
Le prix de vente médian à Balzac (Charente) est de 1 608 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 419 €/m² et 2 322 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Balzac ?
Une maison se vend à 1 608 €/m² en médiane à Balzac, sur 7 ventes (fourchette 1 419 €/m² à 2 322 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Balzac ?
16,2 % des 99 logements diagnostiqués à Balzac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Balzac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 608 €/m², Balzac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Balzac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Balzac est en hausse de 1 %, passant de 1 591 €/m² (11 ventes) à 1 608 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.