Prix au m² et passoires thermiques à Vars (Charente)
À Vars (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 463 €/m² et 1 463 €/m² pour une maison, et 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vars
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 463 €/m² | 929 €/m² – 1 795 €/m² | 25 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 463 €/m² | 929 €/m² – 1 795 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vars se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vars
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vars
Répartition des 241 diagnostics de performance énergétique recensés à Vars (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vars
Dernières ventes à Vars
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU SERPOLET | Maison | 94 m² | 178 000 € | 1 894 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE ROUILLAC A CHASSENEUIL | Maison | 96 m² | 61 533 € | 641 €/m² | 2025-12 |
| AV MARGUERITE DE VALOIS | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PETITE OUCHE | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE PRINCIPALE - VARS | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS DE BEAUBRENIER | Maison | 67 m² | 133 800 € | 1 997 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRANDE | Maison | 74 m² | 113 550 € | 1 534 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PUIT DE LA FRANCE | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES VALLEES | Maison | 130 m² | 276 000 € | 2 123 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA CARPE | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU SERPOLET | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHARDON | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA CARPE | Maison | 64 m² | 32 000 € | 500 €/m² | 2025-08 |
| ROUHENAC | Maison | 92 m² | 197 000 € | 2 141 €/m² | 2025-07 |
| LES ARCS D HABRAND | Maison | 167 m² | 187 000 € | 1 120 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GUE | Maison | 198 m² | 291 150 € | 1 470 €/m² | 2025-07 |
| LOT LE COTEAU DU MOULIN 2 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CHAT | Maison | 153 m² | 107 550 € | 703 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CIMETIERE | Maison | 172 m² | 50 000 € | 291 €/m² | 2025-04 |
| RUE SAINT CHARLES | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Vars — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vars ?
Le prix de vente médian à Vars (Charente) est de 1 463 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 929 €/m² et 1 795 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vars ?
Une maison se vend à 1 463 €/m² en médiane à Vars, sur 25 ventes (fourchette 929 €/m² à 1 795 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vars ?
8,7 % des 241 logements diagnostiqués à Vars sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vars est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 463 €/m², Vars est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vars a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vars est en hausse de 13 %, passant de 1 290 €/m² (21 ventes) à 1 463 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.