Prix au m² et passoires thermiques à Marsac (Charente)
À Marsac (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 150 €/m² et 1 150 €/m² pour une maison, et 24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marsac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 150 €/m² | 609 €/m² – 1 273 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 150 €/m² | 609 €/m² – 1 273 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marsac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marsac
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marsac
Répartition des 62 diagnostics de performance énergétique recensés à Marsac (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marsac
Dernières ventes à Marsac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE PEND DE LOUP | Maison | 128 m² | 78 000 € | 609 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 135 m² | 40 000 € | 296 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU BERTIT | Maison | 187 m² | 238 000 € | 1 273 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² | 2025-02 |
| RUE BONNETAUD | Maison | 116 m² | 155 000 € | 1 336 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Marsac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsac ?
Le prix de vente médian à Marsac (Charente) est de 1 150 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 609 €/m² et 1 273 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsac ?
Une maison se vend à 1 150 €/m² en médiane à Marsac, sur 5 ventes (fourchette 609 €/m² à 1 273 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marsac ?
24,2 % des 62 logements diagnostiqués à Marsac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marsac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 150 €/m², Marsac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marsac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marsac est en baisse de 7 %, passant de 1 230 €/m² (11 ventes) à 1 150 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.