Prix au m² et passoires thermiques à Bassens (Gironde)
À Bassens (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 935 €/m², soit 2 974 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bassens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 935 €/m² | 2 620 €/m² – 3 250 €/m² | 75 |
| Appartement | 2 974 €/m² | 2 821 €/m² – 3 114 €/m² | 28 |
| Maison | 2 857 €/m² | 2 540 €/m² – 3 348 €/m² | 47 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bassens se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bassens
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bassens
Répartition des 1 846 diagnostics de performance énergétique recensés à Bassens (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bassens
Dernières ventes à Bassens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP ANATOLE FRANCE | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA BARRE | Appartement | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 46 m² | 143 000 € | 3 109 €/m² | 2025-12 |
| RUE L'EOLIENNE | Maison | 123 m² | 320 000 € | 2 602 €/m² | 2025-12 |
| RUE ADRIEN PLANQUE | Maison | 127 m² | 309 050 € | 2 433 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Maison | 56 m² | 207 000 € | 3 696 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROSERAIE | Maison | 88 m² | 231 000 € | 2 625 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 81 m² | 213 370 € | 2 634 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA POMME D OR | Maison | 110 m² | 337 750 € | 3 070 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE BOLLEE | Appartement | 38 m² | 131 740 € | 3 467 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VASSINCOURT | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GRAND LOC | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 62 m² | 204 000 € | 3 290 €/m² | 2025-10 |
| AV LEON BLUM | Maison | 70 m² | 237 000 € | 3 386 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 107 m² | 317 379 € | 2 966 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VASSINCOURT | Appartement | 61 m² | 179 850 € | 2 948 €/m² | 2025-10 |
| RUE YVES JEANNEAU | Maison | 60 m² | 324 000 € | 5 400 €/m² | 2025-10 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA BARRE | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 €/m² | 2025-09 |
| RUE JULES VERNE | Appartement | 85 m² | 294 909 € | 3 470 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Bassens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassens ?
Le prix de vente médian à Bassens (Gironde) est de 2 935 €/m², calculé sur 75 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 620 €/m² et 3 250 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bassens ?
Un appartement se vend à 2 974 €/m² en médiane à Bassens, sur 28 ventes (fourchette 2 821 €/m² à 3 114 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bassens ?
Une maison se vend à 2 857 €/m² en médiane à Bassens, sur 47 ventes (fourchette 2 540 €/m² à 3 348 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bassens ?
1,6 % des 1 846 logements diagnostiqués à Bassens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bassens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 935 €/m², Bassens est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bassens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bassens est en baisse de 6 %, passant de 3 125 €/m² (61 ventes) à 2 935 €/m² (75 ventes). Source DVF / Etalab.