Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Louis-de-Montferrand (Gironde)
À Saint-Louis-de-Montferrand (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 253 €/m², soit 2 083 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Louis-de-Montferrand
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 253 €/m² | 2 071 €/m² – 2 478 €/m² | 20 |
| Appartement | 2 083 €/m² | 2 059 €/m² – 2 096 €/m² | 3 |
| Maison | 2 325 €/m² | 2 159 €/m² – 2 500 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Louis-de-Montferrand se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Louis-de-Montferrand
Répartition des 304 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Louis-de-Montferrand (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Louis-de-Montferrand
Dernières ventes à Saint-Louis-de-Montferrand
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES LILAS | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA GARONNE | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LILAS | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LILAS | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | 2025-10 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES LAURIERS | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | 2025-09 |
| IMP JEAN DE LAFONTAINE | Maison | 72 m² | 203 000 € | 2 819 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALBERT CHALAUD | Maison | 123 m² | 286 025 € | 2 325 €/m² | 2025-09 |
| RUE JOLIOT CURIE | Maison | 60 m² | 270 400 € | 4 507 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES LILAS | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | 2025-08 |
| RUE MARCEL BOUDY | Maison | 62 m² | 106 500 € | 1 718 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES LILAS | Appartement | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 69 m² | 140 400 € | 2 035 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE BELLE RIVE | Maison | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² | 2025-04 |
| GRANGE DU GUA-NORD | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES LILAS | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN SABOURAIN | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | 2025-03 |
| RUE JOLIOT CURIE | Maison | 94 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES TAMARIS | Maison | 181 m² | 278 000 € | 1 536 €/m² | 2025-02 |
| LA MASSOTTE | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Louis-de-Montferrand — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Le prix de vente médian à Saint-Louis-de-Montferrand (Gironde) est de 2 253 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 071 €/m² et 2 478 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Un appartement se vend à 2 083 €/m² en médiane à Saint-Louis-de-Montferrand, sur 3 ventes (fourchette 2 059 €/m² à 2 096 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Une maison se vend à 2 325 €/m² en médiane à Saint-Louis-de-Montferrand, sur 17 ventes (fourchette 2 159 €/m² à 2 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Louis-de-Montferrand ?
3,6 % des 304 logements diagnostiqués à Saint-Louis-de-Montferrand sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Louis-de-Montferrand est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 253 €/m², Saint-Louis-de-Montferrand est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Louis-de-Montferrand est en baisse de 14 %, passant de 2 634 €/m² (22 ventes) à 2 253 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.