Prix au m² et passoires thermiques à Bégadan (Gironde)
À Bégadan (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 914 €/m² et 914 €/m² pour une maison, et 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bégadan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 914 €/m² | 552 €/m² – 1 226 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 914 €/m² | 552 €/m² – 1 226 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bégadan se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bégadan
Médiane en baisse de 39 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bégadan
Répartition des 113 diagnostics de performance énergétique recensés à Bégadan (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bégadan
Dernières ventes à Bégadan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BIARS | Maison | 176 m² | 195 000 € | 1 108 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 240 m² | 135 000 € | 562 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE CANISSAC | Maison | 212 m² | 105 000 € | 495 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MAQUIS DE VIGNES OUDIDE | Maison | 110 m² | 57 500 € | 523 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LA LAGUNE | Maison | 123 m² | 126 500 € | 1 028 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE COURBIAN | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² | 2025-04 |
| BIARS | Maison | 50 m² | 94 700 € | 1 894 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE LA REILLE | Maison | 120 m² | 189 300 € | 1 578 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Bégadan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bégadan ?
Le prix de vente médian à Bégadan (Gironde) est de 914 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 552 €/m² et 1 226 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Bégadan ?
Une maison se vend à 914 €/m² en médiane à Bégadan, sur 8 ventes (fourchette 552 €/m² à 1 226 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bégadan ?
12,4 % des 113 logements diagnostiqués à Bégadan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bégadan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 914 €/m², Bégadan est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bégadan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bégadan est en baisse de 39 %, passant de 1 506 €/m² (10 ventes) à 914 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.