Prix au m² et passoires thermiques à Lesparre-Médoc (Gironde)
À Lesparre-Médoc (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 916 €/m², soit 1 984 €/m² pour un appartement et 1 821 €/m² pour une maison, et 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lesparre-Médoc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 916 €/m² | 1 379 €/m² – 2 450 €/m² | 64 |
| Appartement | 1 984 €/m² | 1 659 €/m² – 2 556 €/m² | 10 |
| Maison | 1 821 €/m² | 1 345 €/m² – 2 425 €/m² | 54 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lesparre-Médoc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lesparre-Médoc
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lesparre-Médoc
Répartition des 1 115 diagnostics de performance énergétique recensés à Lesparre-Médoc (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lesparre-Médoc
Dernières ventes à Lesparre-Médoc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE CONNEAU | Maison | 160 m² | 377 300 € | 2 358 €/m² | 2025-12 |
| CRS DU PERRIER DE LARSAN | Maison | 31 m² | 98 500 € | 3 177 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LANDIN | Maison | 90 m² | 180 500 € | 2 006 €/m² | 2025-12 |
| CRS ALSACE LORRAINE | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² | 2025-12 |
| CRS DU PERRIER DE LARSAN | Appartement | 21 m² | 56 250 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PLASSAN | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² | 2025-12 |
| LE CHEMIN PROFOND | Maison | 48 m² | 152 000 € | 3 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE ABBE PIERRE | Maison | 94 m² | 162 000 € | 1 723 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES ANES | Maison | 78 m² | 197 071 € | 2 527 €/m² | 2025-11 |
| CRS DU PERRIER DE LARSAN | Maison | 36 m² | 96 000 € | 2 667 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE CLOS DE LESCASSOT | Maison | 127 m² | 259 870 € | 2 046 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE TREMAN | Maison | 60 m² | 146 000 € | 2 433 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE TREMAN | Maison | 110 m² | 205 350 € | 1 867 €/m² | 2025-10 |
| PL LABORIE | Appartement | 20 m² | 58 750 € | 2 938 €/m² | 2025-10 |
| RUE LABORIE 2 | Appartement | 80 m² | 98 850 € | 1 236 €/m² | 2025-10 |
| RUE RENE ROQUE | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² | 2025-10 |
| CRS DU GAL LECLERC | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINTE GEMME | Maison | 50 m² | 189 500 € | 3 790 €/m² | 2025-10 |
| LASSALLE NORD | Maison | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Lesparre-Médoc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesparre-Médoc ?
Le prix de vente médian à Lesparre-Médoc (Gironde) est de 1 916 €/m², calculé sur 64 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 379 €/m² et 2 450 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lesparre-Médoc ?
Un appartement se vend à 1 984 €/m² en médiane à Lesparre-Médoc, sur 10 ventes (fourchette 1 659 €/m² à 2 556 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lesparre-Médoc ?
Une maison se vend à 1 821 €/m² en médiane à Lesparre-Médoc, sur 54 ventes (fourchette 1 345 €/m² à 2 425 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lesparre-Médoc ?
6,2 % des 1 115 logements diagnostiqués à Lesparre-Médoc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lesparre-Médoc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 916 €/m², Lesparre-Médoc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lesparre-Médoc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lesparre-Médoc est en hausse de 20 %, passant de 1 598 €/m² (101 ventes) à 1 916 €/m² (64 ventes). Source DVF / Etalab.