Prix au m² et passoires thermiques à Gaillan-en-Médoc (Gironde)
À Gaillan-en-Médoc (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 418 €/m², soit 4 021 €/m² pour un appartement et 1 869 €/m² pour une maison, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gaillan-en-Médoc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 418 €/m² | 1 840 €/m² – 3 984 €/m² | 26 |
| Appartement | 4 021 €/m² | 3 984 €/m² – 4 058 €/m² | 11 |
| Maison | 1 869 €/m² | 1 493 €/m² – 2 055 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gaillan-en-Médoc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gaillan-en-Médoc
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gaillan-en-Médoc
Répartition des 276 diagnostics de performance énergétique recensés à Gaillan-en-Médoc (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gaillan-en-Médoc
Dernières ventes à Gaillan-en-Médoc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BOURG | Maison | 65 m² | 121 500 € | 1 869 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CANGRAND | Maison | 170 m² | 176 820 € | 1 040 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REGE | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOURG | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REGE | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 64 335 € | 4 021 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 64 920 € | 4 058 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 64 920 € | 4 058 €/m² | 2025-11 |
| LOT LA GRAVETTE | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REGE | Maison | 79 m² | 126 600 € | 1 603 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BLAYAC | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BIAIL | Maison | 95 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE TRACANET | Maison | 40 m² | 157 486 € | 3 937 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 63 750 € | 3 984 €/m² | 2025-08 |
| LOT LA GRAVETTE | Maison | 74 m² | 143 000 € | 1 932 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 66 090 € | 4 131 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 66 090 € | 4 131 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 63 750 € | 3 984 €/m² | 2025-06 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 60 458 € | 3 779 €/m² | 2025-05 |
| IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 62 580 € | 3 911 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Gaillan-en-Médoc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillan-en-Médoc ?
Le prix de vente médian à Gaillan-en-Médoc (Gironde) est de 2 418 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 840 €/m² et 3 984 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gaillan-en-Médoc ?
Un appartement se vend à 4 021 €/m² en médiane à Gaillan-en-Médoc, sur 11 ventes (fourchette 3 984 €/m² à 4 058 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gaillan-en-Médoc ?
Une maison se vend à 1 869 €/m² en médiane à Gaillan-en-Médoc, sur 15 ventes (fourchette 1 493 €/m² à 2 055 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gaillan-en-Médoc ?
6,5 % des 276 logements diagnostiqués à Gaillan-en-Médoc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gaillan-en-Médoc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 418 €/m², Gaillan-en-Médoc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gaillan-en-Médoc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gaillan-en-Médoc est en hausse de 16 %, passant de 2 089 €/m² (17 ventes) à 2 418 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.