Prix au m² et passoires thermiques à Benais (Indre-et-Loire)
À Benais (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 469 €/m² et 1 469 €/m² pour une maison, et 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Benais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 469 €/m² | 978 €/m² – 1 822 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 469 €/m² | 978 €/m² – 1 822 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Benais se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Benais
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Benais
Répartition des 108 diagnostics de performance énergétique recensés à Benais (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Benais
Dernières ventes à Benais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES PERAUDIERES | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CROIX ROUGE | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE SAINT GILLES | Maison | 91 m² | 168 000 € | 1 846 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CROIX ROUGE | Maison | 173 m² | 410 000 € | 2 370 €/m² | 2025-04 |
| LA PERREE | Maison | 181 m² | 317 000 € | 1 751 €/m² | 2025-03 |
| CITE DU PETIT CLOCHER | Maison | 107 m² | 127 000 € | 1 187 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Benais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benais ?
Le prix de vente médian à Benais (Indre-et-Loire) est de 1 469 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 978 €/m² et 1 822 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Benais ?
Une maison se vend à 1 469 €/m² en médiane à Benais, sur 6 ventes (fourchette 978 €/m² à 1 822 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Benais ?
22,2 % des 108 logements diagnostiqués à Benais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Benais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 469 €/m², Benais est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Benais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Benais est en hausse de 12 %, passant de 1 314 €/m² (17 ventes) à 1 469 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.