Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (Indre-et-Loire)
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 829 €/m² et 1 829 €/m² pour une maison, et 13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 829 €/m² | 1 621 €/m² – 2 048 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 829 €/m² | 1 621 €/m² – 2 048 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Nicolas-de-Bourgueil se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Répartition des 193 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (source ADEME, snapshot 2026-08). 13 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Dernières ventes à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV SAINT VINCENT | Maison | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² | 2025-12 |
| LE BOURG | Maison | 144 m² | 245 000 € | 1 701 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU FONDIS | Maison | 210 m² | 411 000 € | 1 957 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES GRENELLES | Maison | 107 m² | 222 500 € | 2 079 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE TOURS | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA PELOUSE | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Nicolas-de-Bourgueil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
Le prix de vente médian à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (Indre-et-Loire) est de 1 829 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 621 €/m² et 2 048 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
Une maison se vend à 1 829 €/m² en médiane à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, sur 6 ventes (fourchette 1 621 €/m² à 2 048 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
13 % des 193 logements diagnostiqués à Saint-Nicolas-de-Bourgueil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Nicolas-de-Bourgueil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 829 €/m², Saint-Nicolas-de-Bourgueil est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil est en hausse de 26 %, passant de 1 446 €/m² (11 ventes) à 1 829 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.